Haus in Porto, Portugal, 855 m²

Eine Investition, die vom ersten Tag an für Sie funktioniert!

Im Herzen von Porto. Auf einer Straße, die sich rasant entwickelt.

Wir bieten eine seltene Sanierungsimmobilie an, die eine erstklassige Lage mit bereits genehmigtem Entwicklungspotenzial kombiniert. Das 855,81 m² große Gebäude, verteilt auf 8 Ebenen, liegt nur wenige Schritte von der Avenida dos Aliados entfernt, wo die Stadt die Energie von Geschäft, Tourismus und Leben atmet.

Was bereits vom PIP (Prior Information Request) genehmigt wurde:

• Gewerbefläche von 316,72 m² + eine 22 m² große Terrasse

• 8 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 539,09 m²

*Möglichkeit, die Anzahl der Wohnungen durch Optimierung des Gewerbegebiets auf 11 zu erhöhen.

Offene Fassaden lassen das Gebäude mit natürlichem Licht durchfluten und heben es aus dem Trubel der Stadt hervor. Die Lage mit perfekter Anbindung an die U-Bahn, den Bahnhof und die Busse macht die Immobilie zu einem Anziehungspunkt sowohl für Touristen als auch für Einheimische, die Wert darauf legen, das Leben „nahe an ihren Fingerspitzen“ zu haben.

Nach einer kompletten Renovierung wird es einen außergewöhnlichen Wert erlangen und zu einer zuverlässigen Investition werden. Es eignet sich sowohl für den späteren Weiterverkauf als auch für die kurz- oder langfristige Mietverwaltung.

Dies ist nicht nur ein Gebäude. Es ist ein zukünftiges Juwel im historischen Zentrum von Porto. Und es kann Ihnen gehören.

In Wachstum investieren. Investieren Sie in das, was mit der Zeit an Wert gewinnt.