Wohnung in Porto, Portugal, 75 m²

Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer (T1) liegt zwischen dem dynamischen Viertel Valongo und dem nahe gelegenen Porto (weniger als 10 Autominuten entfernt) und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ausgewogenheit, natürlichem Licht und modernem Komfort aus.

Inmitten einer Wohnanlage mit anspruchsvoller Architektur, einer hinterlüfteten Fassade und zwei Türmen ist es so konzipiert, dass es den Ansprüchen derjenigen gerecht wird, die Wert auf Lebensqualität legen, ohne auf den Komfort einer zentralen Lage zu verzichten.

Layout und Räume:

• Eingangshalle;

• Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche;

• 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank;

• 1 komplettes Badezimmer;

• Waschküche;

• Balkon (14 m²);

• 1 Parkplatz (14 m²).

Hauptfunktionen

1. Architektur und Gemeinschaftsbereiche:

• Hinterlüftete Fassade mit Thermoblöcken und Verbundplatten;

• Eingangslobby mit Lamellenverkleidung aus europäischer Eiche;

• Abgehängte Decken aus weißem Gipskarton (Pladur);

• Bodenbeläge aus Mikrozement oder großformatigen Feinsteinzeugfliesen (Revigrés/Recer);

• Balkone mit rutschfestem Keramikboden.

2. Bodenbelag und Innenkomfort:

• Starrer Vinylboden von OneFlor Europe in allen Haupträumen;

• Akustische Isolierung aus Steinwolle zwischen den Wohnungen und extrudiertes Polystyrol an den Fassaden;

• Vicaima Portaro Essential glatte Innentüren, weiß lackiert;

• Einbauschränke mit weiß lackierten Türen, Innenausstattung in Leinenoptik, Schubladen und Kleiderstange.

3. Küchen und Badezimmer:

• Voll ausgestattete Küche mit AEG-Geräten (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, kombinierter Kühl- und Gefrierschrank);

• Schränke mit feuchtigkeitsbeständig lackierten MDF-Fronten, Compac Quartz-Arbeitsplatten, Rodi-Waschbecken;

• Badezimmer mit wandhängenden Waschtischunterschränken, Sanitärkeramik von Sanitana, monochromen Bruma-Wasserhähnen und der ultraschlanken Duschwanne von Dave Stonelux.

4. Technologie und Energieeffizienz:

• Vorinstallation für Klimaanlage in allen Räumen;

• Installation von Sonnenkollektoren mit einem Thermosiphonsystem für Warmwasser (Warmwasser);

• Video-Gegensprechanlage mit Codeeingabe und digitaler Tastatur.

5. Sicherheit und Mobilität:

• Elektroaufzug der Klasse A (Grupnor/Schmitt oder gleichwertig);

• Brandschutztüren zwischen den Etagen und eine hochsichere feuerfeste Eingangstür;

• Ladestation für Elektrofahrzeuge mit direktem Anschluss an die Schalttafel der Wohnung;

• Automatisierte Garagentore mit Fernbedienung.

Der Baubeginn ist für April 2026 geplant, der Abschluss des Projekts und die Unterzeichnung der Urkunden werden für Mai 2028 erwartet.

Kontaktieren Sie uns, um den exklusiven Lebensstil in dieser T1-Wohnung zu entdecken.