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3 600 000 €
3 600 000 €
| Verkaufspreis | 3 600 000 € |
| Preis pro qm | 1 415.65 € |
| Fläche | 2 543 m² |
| Adresse | Portugal, Lissabon |
| Lage | in der großen Stadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.5 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 160 423 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Amortisationszeit | 22 Jahre |
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Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Der Mieter ist eine der größten Supermarktketten mit mehr als 400 Geschäften in Portugal. Die Kette ist Teil des portugiesischen und niederländischen Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfts, gegründet 1792, vereint mehrere Einzelhandelsketten und verfügt über 4.000 Filialen in Portugal, Polen, Kolumbien und anderen Ländern.
Harter Vertrag bis April 2042
Einkommen pro Jahr 160,423 Euro
Preis 3,600.000 Euro
Ausbeute 4,5%
