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520 000 €
520 000 €
| Verkaufspreis | 520 000 € |
| Preis pro qm | 7 170 € |
| Fläche | 72 m² |
| Etage | 2 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2025 |
| Die Immobilie kann vermietet werden |
| Adresse | Portugal, Lissabon, Avenida Liberdade |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum Flughafen | 5 km |
| Zum historischen Stadtzentrum | 500 m |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 1 bis 1 Jahre |
Willkommen im Ando Living Liberdade Club!
Ando Living schafft gemütliche Nachbarschaften in ganz Europa, in denen jeder sein „zweites Zuhause“ finden kann. Unsere Club-Sozialzentren verleihen den Nachbarschaften einen besonderen Charme und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen, Freundschaften zu schließen und einzigartige Reiseerlebnisse zu genießen.
Für wen ist das Projekt? Für Investoren, die eine zuverlässige und rentable Anlage in Europa suchen. Für diejenigen, die von einem Ferienhaus träumen und gleichzeitig einen kostenlosen Jahresurlaub und ein passives Einkommen genießen möchten. Für Weltbürger, die ihre eigene Ecke in Europa haben und gleichzeitig Zugang zu mehreren Häusern auf dem ganzen Kontinent haben möchten.
Architekten von „Frederico Valsassina Arquitectos“ haben fantastische Wohnräume entworfen, darunter eine Lobby, einen Pool auf dem Dach, ein Fitnessstudio, ein Restaurant, eine gemietete Lounge, einen Konzeptladen und eine Bar.
Die Bauarbeiten begannen im Mai 2023, die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2025 geplant.
Das Projekt bietet 39 Einheiten unterschiedlichen Typs: 30 Ein-Zimmer-Apartments (T1), 6 Zwei-Zimmer-Apartments (T2) und 3 Drei-Zimmer-Apartments (T3).
Die Preise derApartments reichen von 520.000 EEuro bis 1.450.000 EEuro.
Der Verkauf erfolgt in Form von Eigentum (Freehold) mit obligatorischen Möbelpaketen und flexiblen Zahlungsbedingungen:
• 10.000 Euro Reservierung
• 20 % bei Unterzeichnung des Schuldvertrags (CPCV)
• 20 % zwölf Monate nach Baubeginn
• 60 % bei Unterzeichnung der Verkaufsurkunde (Escritura)
Die Erwerbssteuer beträgt normalerweise 6,5 %.
Das Einkommensmodell basiert auf den Einnahmen aus dem Hotelpool und bietet den Wohnungseigentümern ein stabiles und vorhersehbares Einkommen. Die Rendite liegt zwischen 4 % und 6 %, die vierteljährlich ausgezahlt wird. Die Einkommensteuer beträgt normalerweise 28 %.
Wohnungseigentümer können kurzfristig (bis zu 14 Tage pro Jahr), mittelfristig (von 14 Tagen bis 6 Monaten pro Jahr) und langfristig (mehr als 6 Monate pro Jahr) auf die Immobilien zugreifen.
Investieren Sie mit „Ando Living Liberdade Club“ in eine zuverlässige Anlage und sichern Sie sich ein garantiertes Einkommen aus dem Hotelpool und den Annehmlichkeiten, um ein komfortables Leben zu genießen.
