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390 000 €
390 000 €
| Verkaufspreis | 390 000 € |
| Preis pro qm | 7 899 € |
| Fläche | 50 m² |
| Etage | 3 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2025 |
| Die Immobilie kann vermietet werden |
| Adresse | Portugal, Lissabon, Santos |
| Lage | in der großen Stadt |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 1 bis 1 Jahre |
Willkommen im Ando Living Santos House!
Ando Living schafft gemütliche Nachbarschaften in ganz Europa, in denen jeder sein „zweites Zuhause“ finden kann. Unsere Club-Sozialzentren verleihen den Nachbarschaften einen besonderen Charme und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen, Freundschaften zu schließen und einzigartige Reiseerlebnisse zu genießen.
Für wen ist das Projekt? Für Investoren, die eine zuverlässige und rentable Anlage in Europa suchen. Für diejenigen, die von einem Ferienhaus träumen und gleichzeitig einen kostenlosen Jahresurlaub und ein passives Einkommen genießen möchten. Für Weltbürger, die ihre eigene Ecke in Europa haben und gleichzeitig auf mehrere Häuser auf dem ganzen Kontinent zugreifen möchten.
Die Innenarchitekturabteilung von Ando Living hat ein Projekt entwickelt, das den Bewohnern Zugang zu Ando Living-Clubs mit Fitnessstudio, Pool auf dem Dach, erweiterten Arbeits- und Wohnbereichen, Restaurant, Bar, Café, Konzeptshop und vielem mehr in der Zukunft ermöglicht.
Das Projekt wird im 1. Quartal 2025 abgeschlossen sein.
Das Projekt bietet 35 Einheiten verschiedener Typen mit Größen von 50 m² bis 100 m². bis 120 qm.
Die Preise für Wohnungen reichen von 390.000 EEuro bis 1.200.000 EEuro. Der Verkauf erfolgt in Form von Eigentumsrechten (Freehold) mit obligatorischen Möbelpaketen und flexiblen Zahlungsbedingungen:
• 10.000 Euro Reservierung
• 20 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (CPCV)
• 20 % sechs Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags (CPCV)
• 60 % bei Unterzeichnung der Kaufurkunde (Escritura)
Die Erwerbssteuer beträgt je nach Kaufpreis zwischen 6,5 % und 7,5 %.
Das Einkommensmodell basiert auf den Einnahmen aus dem Hotelpool und bietet Wohnungseigentümern ein stabiles und vorhersehbares Einkommen. Die Rendite beträgt zwischen 4 % und 6 %, vierteljährlich gezahlt. Die Einkommenssteuer beträgt normalerweise 28 %.
Wohnungseigentümer können kurzfristig (bis zu 14 Tage pro Jahr), mittelfristig (von 14 Tagen bis 6 Monaten pro Jahr) und langfristig (mehr als 6 Monate pro Jahr) auf die Immobilien zugreifen.
Investieren Sie mit „Ando Living Santos House“ in eine zuverlässige Investition und sichern Sie sich ein garantiertes Einkommen aus dem Hotelpool und den Annehmlichkeiten, um ein komfortables Leben zu genießen.
