Villa in Vilamoura, Portugal, 360 m²

Moderne Villa in Villas da Quinta: Komfort und durchdachte Technologie
Diese Villa in der geschlossenen Wohnanlage Villas da Quinta bietet eine harmonische Mischung aus Komfort, innovativer Technologie und hochwertiger Ausstattung für alle, die Wert auf Details und Sicherheit legen.
Innovative Lösungen und Energieeffizienz
Die Villa verfügt über eine durchgehende wasserbasierte Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und Heizkosten senkt. Elektrische Verdunkelungsrollos an allen Fenstern, einschließlich der Badezimmer, ermöglichen Lichtsteuerung und Privatsphäre und sind per Fernbedienung bedienbar.
Solarmodule sorgen für Warmwasser und senken die Nebenkosten weiter. In allen Räumen, einschließlich der Küche, sind Klimaanlagen installiert, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleisten.
Smart Home mit Premium-Geräten
Eine eingebaute Gegensprechanlage mit Monitor und Zusatzfunktionen vereinfacht die Kommunikation zwischen den Räumen. Das zentrale Audiosystem in jedem Raum sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Für mehr Komfort ist ein zentrales Staubsaugersystem vorhanden und ein Sicherheitsalarm sorgt für Sicherheit. Die gepanzerte Eingangstür verfügt über ein Hochsicherheitsschloss von Fichet.
Hochwertige Materialien und erstklassige Oberflächen
Die Villa ist mit Marmor, Kunststein und hochwertiger italienischer Tapete ausgestattet. Dank der hohen Isolierungsstandards ist das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Marmortreppen und -oberflächen verleihen einen Hauch von Eleganz und Langlebigkeit.
Grundriss
Erdgeschoss

• Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet:
• AEG-Induktionskochfeld mit Zonenheizung
• Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Backofen von Bosch
• Mikrowelle von Bosch
• Amerikanischer Kühlschrank von LG
• Esstisch aus Silestone-Kunststein
• Gaskessel für zusätzliches Warmwasser (mit automatischer Gasabschaltung im Notfall)

Die Küche verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung und Zugang zu einer geräumigen Terrasse und bietet so den perfekten Platz für Familienessen.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und verfügt über einen Kamin, zwei Klimaanlagen und Fußbodenheizung. Der Zugang zur verglasten Veranda bietet das ganze Jahr über einen zusätzlichen, komfortablen Loungebereich.
Das Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einer intelligenten Toilette, einer Duschkabine und einem Waschbecken aus Naturstein ausgestattet.
Erster Stock Ein geräumiger Flur führt zur Master-Suite mit Zugang zu einer offenen Terrasse. Sie verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung und großzügige Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit Naturstein ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Dusche, einen beheizten Handtuchhalter und ein Fenster.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet und hat Zugang zu einer überdachten Veranda.
Keller Ein großer Raum, der als Heimkino oder Partysaal genutzt werden kann, mit vorinstallierter Verkabelung für ein Cinema Surround-System.
Der Hauswirtschaftsraum umfasst Waschmaschinen und Trockner von Bosch sowie einen zusätzlichen Kühlschrank von General Electric.
Es gibt ein zusätzliches Schlafzimmer (ohne Fenster) mit Einbauschränken und Klimaanlage. Angrenzend befindet sich ein Raum mit dem Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer.
Die Garage für ein Auto verfügt über ferngesteuerte Tore und Regale zur Lagerung.
Geschlossene Wohnanlage
Die Villa befindet sich in Villas da Quinta, einer geschlossenen Wohnanlage mit 13 Villen mit einem Gemeinschaftspool, einem Kinderpool und einem gepflegten Garten. Es ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen.
Günstige Lage:

• Strand: 3 km
• Golfclub: 1 km
• Supermarkt: 1 km
• Vilamoura International School (zertifizierte Englischschule ab 3 Jahren): 200 m
• Klinik und Krankenhaus: 2,5 km

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die die perfekte Mischung aus Qualität, moderner Technologie und einer günstigen Lage in einer der renommiertesten Gegenden der Algarve suchen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, von erstklassigen Geräten bis hin zu einer gut geplanten Infrastruktur.