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450 000 €
450 000 €
| Verkaufspreis | 450 000 € |
| Preis pro qm | 9 184 € |
| Fläche | 49 m² |
| Etage | 4 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2026 |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 1 600 € |
| Adresse | Portugal, Lissabon |
| Lage | in der großen Stadt |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 1 bis 1 Jahre |
Prata Riverside Village – Immobilien mit Blick auf aktuelle Möglichkeiten
Das Südgebäude im Wohnkomplex Prata Riverside Village befindet sich im Stadtteil Marvila – Lissabons neuer Hotspot, bekannt für seine urbanen Projekte, Galerien und Kunsträume.
Verfügbare Optionen:
Studios (T0): Perfekt für Singles oder als Investition zur Vermietung.
Preis: 450.000–520.000 €
Potenzielle Mieteinnahmen: 1.200–1.600 €/Monat
Apartments mit einem Schlafzimmer (T1): Ideal für Langzeitmieten.
Preis: ab 470.000 €
Potenzielle Mieteinnahmen: 1.600–2.200 €/Monat
Drei-Zimmer-Apartments (T3) mit einer Wohnfläche von 45 m² Terrasse: Geräumige Familienapartments mit großen Terrassen und Blick auf den Tejo.
Preis: ab 1.440.000 €
Potenzielle Mieteinnahmen: 3.800–4.500 €/Monat
Investitionsinformationen:
Durchschnittliche Mietrendite: 3,5–4 % pro Jahr.
Der Stadtteil Marvila zieht junge Berufstätige und Familien an und sorgt so für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen schneller als im Stadtdurchschnitt.
Vorteile des Marvila-Viertels:
Modernes Stadtdesign und eine Fülle von Kulturräumen.
Hervorragende Verkehrsanbindung und eine Uferpromenade für Spaziergänge.
Ein erheblicher Mangel an hochwertigem Wohnraum sorgt für eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
