Wohnung in Estoril, Portugal, 123 m²

Repräsentatives Apartment mit 2 Schlafzimmern in São João do Estoril

Im Herzen der Küste von Lissabon, nur wenige Meter vom bezaubernden Praia da Azarujinha entfernt, liegt dieses elegante Apartment mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten.

Zur Immobilie gehören auch zwei private geschlossene Garagenboxen in der Tiefgarage.

Layout und Hauptfunktionen:

• Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und verfügt über raumhohe Fenster, die auf einen großzügigen Balkon führen.

• Die Küche mit eigenem Essbereich ist komplett ausgestattet – inklusive Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler.

• Zwei komfortable Schlafzimmer, beide mit gutem Tageslicht.

• Zwei Badezimmer – ein Gästebad und ein En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Das Gebäude profitiert von modernen Wärme- und Schalldämmmaterialien.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit elektrischer Fußbodenheizung, durchgehend doppelt verglaste Fenster (mit zusätzlichen Doppelfenstern in den Schlafzimmern), eine Video-Gegensprechanlage und eine Alarmanlage.

Hell, einladend und funktional ist es eine ausgezeichnete Option sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als solides Investitionsobjekt in erstklassiger Lage.

Lage und Vorteile:
Sáo João do Estoril ist eine der gefragtesten Gegenden für Familien, Auswanderer und Investoren und bietet eine friedliche Atmosphäre, die Nähe zum Meer und schnellen Zugang zu Lissabon und Cascais.

Zu Fuß erreichbar:

• Praia da Azarujinha und die anderen Strände entlang der Küste von Estoril

• Supermärkte, Cafés, Dienstleistungen und das CTT-Postamt

• São João do Estoril Bahnhof (direkte Verbindung nach Lissabon und Cascais)

• St. Julian’s School, Saint Dominic’s International School und NOVA SBE sind nur wenige Minuten entfernt

Das Gebiet zeichnet sich durch ein äußerst begrenztes Angebot an Immobilien in Meeresnähe, eine stabile und hochwertige Mietnachfrage sowie eine langfristige Wertsteigerung aus. Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Garage in geschlossenen Eigentumswohnungen erzielen eine hohe Auslastung und eine hervorragende Marktleistung.

Diese Wohnung ist nicht nur ein komfortabler Ort zum Wohnen – Es handelt sich um einen sicheren und profitablen Vermögenswert, der heute Erträge generieren und gleichzeitig das Kapital in der Zukunft stärken kann.
Leben und investieren Sie an einem der schönsten Orte an der Küste von Lissabon, wo das Meer, Lebensqualität und ständige Wertschätzung in einer seltenen Kombination zusammenkommen.