Wohnung in Lissabon, Portugal, 56 m²

Standort

Infante Residences liegt im historischen Zentrum von Lissabon an der Avenida Infante Santo , im prestigeträchtigen Viertel Estrela / Lapa , einem der elegantesten und traditionell diplomatischen Viertel der Hauptstadt.

Dieser zentrale Bereich der Stadt liegt zwischen Estrela und dem Tejo-Ufer . Die Flusspromenade und der Stadtteil Santos sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe finden Sie Parks, historische Gebäude, Botschaften und die charakteristischen Straßen des traditionellen Lissabon.

Standortvorteile:

- Prestigeträchtiges Wohnviertel mit historischer Architektur
- Unmittelbare Nähe zum Fluss Tejo und Panoramablick auf die 25 de Abril-Brücke
- In der Nähe des Jardim da Estrela Parks und der Estrela-Basilika
- Gut ausgebaute Infrastruktur: Restaurants, Schulen und medizinische Zentren
- Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Lissabon und zum Hafen
- Perspektiven für den zukünftigen Ausbau der Verkehrsinfrastruktur (U-Bahn-Ausbau)

Dieser Bezirk wird oft von Expats, Diplomaten und im Stadtzentrum arbeitenden Fachleuten gewählt.

Über das Projekt

Infante Residences ist ein Sanierungsprojekt eines Wahrzeichengebäudes von Lissabon, das in einen modernen Premium-Wohnkomplex umgewandelt wurde.

Das Gebäude umfasst:

• 45 Wohnungen
• Typologien T1, T2+1
• 9 Etagen
• Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (auch zum Kauf verfügbar)

Das Projekt kombiniert die klassische Architektur des Gebäudes mit modernen Innenräumen und funktionalen Grundrissen .

Komplexe Funktionen:

• Private Eigentumswohnung
• Panorama-Dachterrasse
• Swimmingpool auf dem Dach mit Blick auf den Fluss Tejo
• Freizeit- und Tagungsbereiche
• Aufzüge und Parkplätze
• Hochwertige Verarbeitung

Eigenschaften der Wohnung:

• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Holzböden
• Große doppelt verglaste Fenster
• Moderne Badezimmer und Einbauschränke

Dank der Hanglage bieten viele Apartments Aussicht auf den Fluss und die Stadt .

Typologie T1

Fläche: 55-60 m²

Layout:

• Wohnzimmer mit Essbereich
• Offene Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Einbauschränke
• Parkplatz

Diese Typologie ist geeignet für:

• Privatwohnsitz
• Langzeitmiete
• Hochliquide Investition in der Innenstadt

Die Apartments verfügen über gutes Tageslicht und eine effiziente Raumplanung .

Typologie T2+1

Fläche: ca. 100-120 m² (je nach Etage und Grundriss).

Layout:

• Geräumiges Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Zusätzlicher Raum (+1) – geeignet für ein Heimbüro, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer
• 2 Badezimmer
• Einbauschränke
• Parken

Diese Konfiguration eignet sich besonders für:

• Familienleben
• Ein hybrider Lebensstil „zu Hause und am Arbeitsplatz“
• Langzeitmiete für Expats

Investitionsperspektive

Estrela und Lapa gehören im Hinblick auf den Werterhalt von Immobilien zu den stabilsten Gegenden Lissabons. Begrenzter Neubau, historisches Umfeld und ein hoher Anteil an Eigentumswohnungen machen diesen Stadtteil äußerst attraktiv.

Daher weisen Renovierungsprojekte wie Infante Residences in der Regel eine starke Liquidität auf dem Sekundärmarkt auf .