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910 000 €
910 000 €
| Verkaufspreis | 910 000 € |
| Preis pro qm | 6 948 € |
| Fläche | 115.95 m² |
| Etage | 7 |
| Anzahl der Etagen | 9 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 3 000 € |
| Adresse | Portugal, Lissabon, Av. Infante Santo 34 |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum Flughafen | 12 km |
| Zum Strand | 13 km |
| Zum historischen Stadtzentrum | 1 km |
| Typ | Drei-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Standort
Infante Residences liegt im historischen Zentrum von Lissabon an der Avenida Infante Santo , im prestigeträchtigen Viertel Estrela / Lapa – einem der elegantesten und traditionellsten Diplomatenviertel der Hauptstadt.
Dieser zentrale Bereich der Stadt liegt zwischen Estrela und dem Tejo-Ufer . Die Flusspromenade und der Stadtteil Santos sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe finden Sie Parks, historische Gebäude, Botschaften und die charakteristischen Straßen des traditionellen Lissabon.
Standortvorteile:
Renommiertes Wohnviertel mit historischer Architektur
Unmittelbare Nähe zum Fluss Tejo und Panoramablick auf die 25 de Abril-Brücke
In der Nähe des Parks Jardim da Estrela und der Basilika Estrela
Gut ausgebaute Infrastruktur: Restaurants, Schulen und medizinische Zentren
Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Lissabon und zum Hafen
Perspektiven für den zukünftigen Ausbau der Verkehrsinfrastruktur (U-Bahn-Ausbau)
Dieser Bezirk wird oft von Expats, Diplomaten und im Stadtzentrum arbeitenden Fachleuten gewählt.
Über das Projekt
Infante Residences ist ein Sanierungsprojekt eines Wahrzeichengebäudes von Lissabon, das in einen modernen Premium-Wohnkomplex umgewandelt wurde.
Das Gebäude umfasst:
45 Wohnungen
Typologien T1, T2, T2+1 und T3
9 Etagen
Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (auch zum Kauf verfügbar)
Das Projekt kombiniert die klassische Architektur des Gebäudes mit modernen Innenräumen und funktionalen Grundrissen .
Komplexe Funktionen:
Private Eigentumswohnung
Panorama-Dachterrasse
Swimmingpool auf dem Dach mit Blick auf den Fluss Tejo
Freizeit- und Tagungsbereiche
Aufzüge und Parkplätze
Hochwertige Verarbeitung
Eigenschaften der Wohnung:
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Holzböden
Große doppelt verglaste Fenster
Moderne Badezimmer und Einbauschränke
Dank der Hanglage bieten viele Apartments Aussicht auf den Fluss und die Stadt .
Typologie T1
Fläche: 55-60 m²
Layout:
Wohnzimmer mit Essbereich
Offene Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Einbauschränke
Parkplatz
Diese Typologie ist geeignet für:
Privatwohnsitz
Langzeitmiete
Hochliquide Investition in der Innenstadt
Die Apartments verfügen über gutes Tageslicht und eine effiziente Raumplanung .
Typologie T2+1
Fläche: ca. 100-120 m² (je nach Etage und Grundriss).
Layout:
Geräumiges Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche
2 Schlafzimmer
Zusätzlicher Raum (+1) – geeignet für ein Heimbüro, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer
2 Badezimmer
Einbauschränke
Parken
Diese Konfiguration eignet sich besonders für:
Familienleben
Ein hybrider Lebensstil „zu Hause und am Arbeitsplatz“
Langzeitmiete für Expats
Investitionsperspektive
Estrela und Lapa gehören im Hinblick auf den Werterhalt von Immobilien zu den stabilsten Gegenden Lissabons. Begrenzter Neubau, historisches Umfeld und ein hoher Anteil an Eigentumswohnungen machen diesen Stadtteil äußerst attraktiv.
Daher weisen Renovierungsprojekte wie Infante Residences in der Regel eine starke Liquidität auf dem Sekundärmarkt auf .
