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200 000 €
200 000 €
| Verkaufspreis | 200 000 € |
| Preis pro qm | 2 478.31 € |
| Fläche | 80.7 m² |
| Etage | 3 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 4 кв 2024 |
| Adresse | Portugal, Porto, Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia. |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Kredit möglich |
1-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex in der Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Ein im Bau befindlicher Komplex im zentralen Bereich der Gemeinde Vila Nova de Gaia, mit hervorragender Anbindung und in der Nähe von allem, schließlich sind wir nur 800 Meter vom Autobahnkreuz der A1 entfernt, mit einem Kindergarten gleich nebenan und Schulen 2-3 Minuten entfernt.
Der Komplex verfügt über große Freiflächen, private Parkplätze, Gärten mit Bäumen, Bänken und Laternen, ein externes Videoüberwachungssystem sowie einen Außenpool für Erwachsene und Kinder.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss mit Zugang durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung.
Die hervorragende Konstruktion und Dekoration ist eine weitere seiner Stärken.
Dieses T1 im 3. Stock hat eine Gesamtfläche von 80,70 m2, 56,90 m2 private Gesamtfläche und 51,20 m2 Nutzfläche.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, die ein offener Raum ist (der auf Wunsch des Kunden geteilt und geschlossen werden kann), mit einem voll ausgestatteten Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank.
Die Wände sind gestrichen, mit Ausnahme der Wände im Badezimmer, die aus Keramikmaterial bestehen. Der Boden besteht vollständig aus Vinyllaminat.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne oder Badewanne, einem Schrank mit eingebautem Waschbecken, einem Spiegel und hängendem Geschirr ausgestattet.
Wasserhähne und Armaturen für Küche und Bad, Marken und Modelle sind angegeben.
Die Küche wird mobil sein und mit TEKA-Geräten mittleren und hohen Standards oder ähnlich ausgestattet sein, darunter:
- Der Herd;
- Backofen;
- Geschirrspüler;
- Dunstabzugshaube;
- Möbel aus wasserabweisendem MDF mit Melaminbeschichtung, die Farbe wird bestimmt;
- Silestone-Arbeitsplatten oder gleichwertig;
Das Wasser wird mithilfe einer Wärmepumpe erwärmt.
Thermische und akustische Probleme wurden nicht außer Acht gelassen, die Fenster sind doppelt, mit thermischem Schnitt und elektrischen Rollläden aus athermischem Polymer eingerahmt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Vorinstallation einer Klimaanlage.
Auch an die Sicherheit wurde gedacht, zusätzlich zu einem externen Videoüberwachungssystem verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage mit einem externen Türöffnungscode oder -schlüssel.
Die Wohnungstür ist mit einem Schlüssel mit Kopierschutzsystem gesichert.
Kontaktieren Sie uns, kommen Sie und entdecken Sie eine fantastische Anlage und eine beeindruckende Wohnung, die sehr gut Ihr neues Zuhause werden könnte.
Energieeffizienzklasse B.
Es ist möglich, Hypothekendarlehen für Ausländer zu 2,6 -3,5 % mit einem PV von 30 % zu beantragen. Für Personen mit EU-Staatsbürgerschaft und Aufenthaltserlaubnis kann die Anzahlung 10 % betragen.
