Hotel in Lissabon, Portugal, 470 m²

Portugal. Hotel in Lissabon.
Allgemeine Immobilieninformationen
● Lage: Im Herzen von Lissabon, im "Universitätsstadt" Bezirk.
● Asset-Typ: Premium-Klasse Gastgewerbe (Airbnb / Boutique-Hotel-Format).
● Preisanfrage: 4.500.000 €.
● Transaktionsstruktur: Der Verkauf erfolgt über die Übertragung von Anteilen an einem portugiesischen Unternehmen, wodurch die Beibehaltung bestehender AL ()*Alojamento Lokal* Kurzfristige Mietlizenzen.
Hauptmerkmale
● Kapazität: 18 Zimmer (Suiten).
● Parken: 8 private Parkplätze.
● Gesamtlandfläche: 755 m2.
● Building Footprint: 470 m2.
● Anzahl der Etagen: 2.
● Annehmlichkeiten: Komplett ausgestattete Gemeinschaftsküche und eine gemeinsame Lounge / Essbereich.
Standortvorteile
● Nähe zu Bildungseinrichtungen: Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Universitäten (einschließlich der Universität Lissabon, ISCTE und der Katholischen Universität). Wesentliche Infrastruktur - wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Krankenhäuser - ist zu Fuß erreichbar.
● Verkehrserreichbarkeit: Hervorragend, die Unterkunft befindet sich in der Nähe mehrerer U-Bahnlinien (Blau, Gelb und Grün) und Buslinien. Es bietet auch eine bequeme Anbindung an die 2a Circular (Sekundärringstraße) und die Eixo Norte-Sul (Nord-Süd-Schnellstraße). Marktpotenzial: Hohes Auslastungspotenzial aufgrund der Nachfrage von Gesundheitsexperten in nahe gelegenen Krankenhäusern, Studenten (sowohl portugiesisch als auch international), Touristen und Fachleuten, die nach Lissabon ziehen, um dort zu arbeiten.
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