Büro Roman, Rumänien, 205 282 m²

219.817 m² große Industrieplattform Roman, Kreis Neamț, Rumänien.
Strategisch günstig gelegen zwischen DN2/E85 (1,5 km) und der zukünftigen Autobahn A7 (3 km). Das Grundstück umfasst über 100.000 qm Industriehallen, davon ca. 80.000 qm komplett modernisiert. Zwei Hauptgebäude bieten 16 m lichte Höhe: eines mit 16.697 m² und ein weiteres mit 24.154 m², ergänzt durch weitere Hallen von insgesamt 57.060 m² mit direktem Zugang zu einer an das überregionale Netz angeschlossenen Industriebahn.
Die beiden Hauptgebäude könnten separat verkauft werden.
Alle Gebäude werden komplett renoviert: Abriss, Nivellierung, Sandstrahlen, Dachsanierung, Paneelschließung, Fensteraustausch, Innennivellierung, Außenpflaster und neue Verwaltungsbereiche. Kleinere Flächen können verkauft oder gemietet werden, wobei die Miete für eine Mindestlaufzeit von 15 Jahren möglich ist. Der Standort kann an die Bedürfnisse von Käufern oder Mietern angepasst werden.
Das Anwesen liegt in der Nähe von Roman und ist direkt an den A7-Korridor angeschlossen. Es gewährleistet einen schnellen Zugang zu wichtigen Logistikknotenpunkten: dem Flughafen Bacău (50 Minuten), dem Flughafen Iași (1 Stunde und 15 Minuten), den Donauhäfen (3 Stunden und 20 Minuten) und dem Hafen von Constanța (weniger als 4 Stunden, sobald die A7 in Betrieb ist). Die Region bietet staatliche Beihilfen mit einer Intensität von bis zu 50 % für große Investitionen, 3,2 Millionen Arbeitskräfte und eine starke Nachfrage von Unternehmen, die aus der Ukraine abwandern oder diese beliefern.
Dieser Vermögenswert stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen großen, modernisierten Industriestandort mit außergewöhnlicher Logistik, Bahnanbindung, Expansionspotenzial und strategischer Positionierung in der vielversprechendsten Wachstumsregion Rumäniens zu sichern.