Hotel in Zlatibor, Serbien, 2 000 m²

Dieses 4-Sterne-Hotel liegt im Herzen von Zlatibor, direkt neben der Kirche und fünf Minuten vom See und dem Königsplatz entfernt. Es wurde im Dezember 2015 eröffnet und bietet 28 Zimmer mit insgesamt 70 Betten. Es verfügt außerdem über ein Restaurant, einen Seminarraum, einen Sommergarten sowie ein Spa- und Wellnesscenter (Schwimmbad, finnische Sauna, Fitnessraum und Massageangebote). Das Hotel ist an das Gasnetz angeschlossen, verfügt über Solarpaneele und zwei Brunnen, die das gesamte Hotel und den Pool versorgen.
Gegenüber dem Hotel befindet sich das neu erbaute Kulturzentrum Zlatibor, das Einrichtungen für die Organisation kultureller Veranstaltungen bietet und über einen Saal mit über 300 Sitzplätzen verfügt.
Als das Hotel 2014/15 gebaut wurde, belegte es eine Grundstücksfläche von 1.312 Quadratmetern. Das Hotel wurde auf einer Fläche von 1.992,58 m² gebaut und legalisiert.
Im Jahr 2020/21 werden weitere 726 qm hinzukommen. Es wurde ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.038 m² erworben.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu erwerben, insbesondere ein 315 m² großes Grundstück. Parkplatz, 168 qm ​​groß. Straße und ein 370 qm großes Grundstück. Grundstück mit insgesamt 853 qm. Ein 400 qm großes. Als Ausgleich zur Wohnung würde auch ein Wochenendhaus hinzukommen, so dass sich die Gesamtfläche auf 1.253 m² belaufen würde.
Also 2.038 + 1.253 + 3.291 x 3,99 (Entwicklungskoeffizient) = 13.131,09 qm.
Laut Stadtplan ist der Bau für Folgendes gestattet: Erdgeschoss + 9 Stockwerke + Dachterrasse. Es können ca. 300 Wohnungen à 35 Quadratmeter gebaut werden.
Auf diese Weise können die Wohnungen nach Abschluss der Bauarbeiten verkauft werden und das Hotel bleibt für den Investor frei.
Der Preis für das Hotel liegt bei 4.000.000 €.