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155 000 €

Haus in Barajevo, Serbien, 135 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3944799
    Datum der letzten Aktualisierung: 30.11.2024
    Anzahl der Ansichten: 892

155 000 €

Haus in Barajevo, Serbien, 135 m²

135 m2 4 3 2
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

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    Datum der letzten Aktualisierung: 30.11.2024
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 155 000 €
Fläche des Hauses 135 m²
Grundstücksfläche 20 ar
Anzahl der Etagen 3
Gesamtzahl der Zimmer 4
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 2
Adresse Serbien, Barajevo
Lage im Wald, im Vorort, im Dorf
Zum Flughafen 45 km
Zum historischen Stadtzentrum 25 km
Bis zur nächsten größeren Ansiedlung 4 km
Zum Lebensmittelgeschäfte 600 m
Bis zur Haltestelle des Busses 50 m

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

Finanzkennzahlen

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen
Die Kommission Brutto (mit MwSt) 4 650 €
Steuer beim Kauf 2.5 %
Notarielle Dienstleistungen 0.3 %
Sonstige Kosten 0.1 %
Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts 7 500 €
Kreditbedingungen
Ratenzahlung möglich
Die Laufzeit des Vertrages bis 1 Jahre
Der Inhalt
Jährliche Steuer 200 €
Betriebskosten 1 000 €
Summe Ausgaben pro Jahr 1 200 €

Beschreibung

Barajevo-Lipovica-house with swimming pool

Umgeben von Wald, in einer Oase der Ruhe und Stille, steht ein Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf, das auf der Ebene des ersten Stocks über eine schöne Terrasse betreten wird. Ein Schlafzimmer befindet sich auf der ersten Ebene mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Auf der Ebene des Erdgeschosses, das zum Innenhof zeigt, gibt es eine weitere Panoramaterrasse und eine große Sommerküche mit Badezimmer. Ein idealer Ort zum Mittagessen oder zum Abhängen mit Freunden. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, und der zuvor verwendete Festbrennstoff-Heizkessel kann entfernt oder im Haus eingeschmolzen und möglicherweise wiederverwendet werden. Ein Kühlsystem, ein Gebläsekonvektor, ist installiert. In einem schönen grünen Hof mit vielen Tannen und Kiefern gibt es auch einen Garten mit Blumen und Gemüse sowie ein kleines Gewächshaus zum ganzjährigen Gemüseanbau. Am Ende des Hofs befindet sich ein Holzhaus für Werkzeuge und es kann auch ein Haus für Hobbys sein! Den zentralen Teil des Hofs nimmt ein ovaler Ziegelpool mit den Maßen 8 x 4 m mit einer Abdeckung und einem Set zum Filtern des Wassers ein. Um den Pool herum befindet sich ein Betonplateau zum Sonnenbaden, auf dem 10 Liegestühle und Sonnenschirme aufgestellt werden können. Es gibt auch eine Außendusche, die mit Solarenergie betrieben wird. Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt, sodass er über einen längeren Zeitraum des Jahres genutzt werden kann! Der Strom ist dreiphasig, die Wasserversorgung ist kommunal und für das Abwasser wird eine Klärgrube verwendet. Der Hof ist eingezäunt und das Grundstück wird von zwei Straßen aus betreten, es gibt zwei Eingangstore. Im Eingangsbereich des Grundstücks können Sie 6 Autos parken! Das Grundstück liegt an einem Hang, der als Kaskade konzipiert ist. Die monatlichen Kosten für Wasser und Strom betragen je nach Verbrauch bis zu 100 Euro. Die jährliche Grundsteuer beträgt 200 Euro. Das Haus ist voll möbliert, es wird ständig bewohnt. Möblierungsvereinbarung möglich. Eigentum ist privat, 1/2, registriert! Der Käufer zahlt eine Provision von 4.650 Euro.


Weitere Eigenschaften der Immobilie

Eigenschaften des Hauses

  • guter zustand
  • blick auf den wald
  • balkon / terrasse mit Fläche 20 m²
  • zentrale wasserversorgung
  • klimaanlage
  • individuelle heizung
  • high-speed-zugang zum internet
  • anschluss an das telefonnetz
  • zentrale energieversorgung
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Auf dem Grundstück

  • wirtschaftsgebäude
  • schwimmbad
  • garten

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