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450 000 €

Haus in Belgrad, Serbien, 164 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4225608
    Datum der letzten Aktualisierung: 18.07.2026
    Anzahl der Ansichten: 248

450 000 €

Haus in Belgrad, Serbien, 164 m²

164 m² 5 4 1
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4225608
    Datum der letzten Aktualisierung: 18.07.2026
    Anzahl der Ansichten: 248

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 450 000 €
Fläche des Hauses 164 m²
Grundstücksfläche 11 ar
Anzahl der Etagen 1
Gesamtzahl der Zimmer 5
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 1
Bauphase Wiederverkauf
Adresse Serbien, Belgrad, Belgrade - Avala
Lage im Vorort, an einem See
Zum Flughafen 40 km
Zum Strand 2 km
Zum historischen Stadtzentrum 28 km
Zum Lebensmittelgeschäfte 100 m
Bis zur Haltestelle des Busses 50 m
Vom Wanderweg 50 m

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

Finanzkennzahlen

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen
Die Kommission Brutto (mit MwSt) 10 800 €
Steuer beim Kauf 2.5 %
Notarielle Dienstleistungen 0.3 %
Sonstige Kosten 0.1 %
Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts 22 000 €
Der Inhalt
Jährliche Steuer 200 €

Beschreibung

Belgrade-Avala, a house from a fairy tale

Nur 30 Minuten von Belgrad entfernt, an der alten Kragujevac-Straße, befindet sich ein wunderschönes, komplett renoviertes Haus im rustikalen Stil, eingebettet in eine grüne Oase aus Nadelbäumen. Das Haus hat eine Holzfassade und vermittelt den Eindruck einer Blockhütte. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Holzkamin, eine Küche und ein Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Garage. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt über die asphaltierte Straße. Im Hof ​​gibt es auch ein Gewächshaus von 30 m2, einen Tennisplatz und ein Trampolin für Kinder. Abgesehen von der betonierten Auffahrt vom Eingangstor zur Garage und zum Haus ist der Hof vollständig mit Gras, Bäumen und Blumen bedeckt. Eine wahre Oase der Ruhe mit märchenhafter Ausstrahlung. Es gibt genügend Platz, um ein Schwimmbad zu installieren und eine Sommerküche zu bauen. Das Haus ist aus solidem Material mit hervorragender Isolierung gebaut, so dass es im Sommer und bei großer Hitze sehr angenehm ist, im Haus zu bleiben und eine Klimaanlage fast nicht erforderlich ist. Dieses Haus eignet sich zum Wohnen mit der Familie oder als Investition, zur Tagesmiete oder zur Unterbringung eines Restaurants. Gegenüber dem Haus beginnt ein Wanderweg durch den Wald, der zum Trešnja-See führt. Wirklich wunderschöne Natur in der Umgebung des Hauses, nicht weit von Belgrad entfernt. Das Grundstück ist 1129 m² groß und befindet sich im Baugebiet. Das Haus ist 1/1 eingetragen, unbelastet und sofort bezugsfertig. Der Käufer zahlt eine Provision von 2 % + MwSt.


Weitere Eigenschaften der Immobilie

Eigenschaften des Hauses

  • blick auf den wald
  • balkon / terrasse mit Fläche 15 m²
  • zentrale wasserversorgung
  • individuelle heizung
  • high-speed-zugang zum internet
  • anschluss an das telefonnetz
  • zentrale energieversorgung
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Auf dem Grundstück

  • garage
  • garten

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Nada Dokljanov
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