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3 500 000 €
3 500 000 €
| Rentabilität | |
|---|---|
| Cashflow für das Jahr | 1 400 000 € |
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Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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Profitable restaurant, hotel & banquet hall
Das hochprofitable Restaurant, das 12-Sterne-Hotel und ein großer Bankettsaal für 250 Personen erwirtschaften dank seiner Lage am Stadtrand von Poprad in der Slowakei, in der Nähe der Hohen Tatra und des internationalen Flughafens Poprad, hohe Gewinne.
Das hochprofitable Restaurant und Hotel, das 12 Räume für 60 Personen und einen großen Bankettsaal für 250 Personen umfasst, erwirtschaftet dank seiner Lage am Stadtrand von Poprad in der Slowakei, seiner Nähe zur Hohen Tatra und zum internationalen Flughafen Poprad hohe Gewinne.
Das Anwesen ist das ganze Jahr über für die Ausrichtung von Hochzeiten, Abschlussfeiern, Firmenfeiern und anderen Veranstaltungen ausgebucht.
Der Jahresumsatz beträgt ca. 1,4 Millionen Euro.
Das Anwesen beschäftigt derzeit 20 Mitarbeiter.
Das Anwesen bietet dem neuen Eigentümer eine breite Palette an Geschäftsmöglichkeiten, darunter Veranstaltungsorganisation, Restaurantbetrieb, Hotelunterkünfte und Lieferdienste für Firmenessen (heute sind es ca. 700 Mahlzeiten pro Tag).
Die Immobilie umfasst:
Großer Veranstaltungssaal mit Galerie und Bühne, mit einer Gesamtkapazität von 250 Personen, der Veranstaltungssaal hat eine Fläche von 261 m2 + Galerie von 62 m2;
Kleinerer Saal mit einer Fläche von 144 m2 und einer Kapazität von 100 Personen;
Restaurant mit einer Kapazität von 50 Personen;
Private Lounge mit einer Fläche von 76 m2 und einer Kapazität von 40 Personen;
Private Lounge mit einer Fläche von 46 m2 und einer Kapazität von 20 Personen;
Private Lounge mit einer Fläche von 64 m2 und einer Kapazität von 30 Personen;
Hotelbereich: 12 Zimmer, darunter 7 Suiten, mit einer Gesamtkapazität von 60 Gästen;
Spielzimmer im Keller mit einer Fläche von 89 m2;
Privater Parkplatz, der ausschließlich zum Grundstück gehört.
Die gesamte bebaute Fläche der Immobilie beträgt 1920 m2, während die Gesamtgrundfläche 2328 m2 beträgt.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 4.679 m2. Dazu gehört ein separates, 2.182 m2 großes, unbebautes Investitionsgrundstück, das an alle notwendigen Versorgungsnetze angeschlossen ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach seinen eigenen Plänen und Investitionszielen zu entwickeln.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein historisches Bauwerk aus dem Jahr 1880. Ein Teil des Anwesens wurde 1975 erweitert, während der gesamte Komplex zwischen 2012 und 2023 einer Komplettsanierung unterzogen wurde. Das Anwesen wurde vollständig modernisiert und bedarf keiner weiteren Renovierung.
