Villa in Bratislava, Slowakei, 600 m²

PARTNERS SK s.r.o. bietet Ihnen eine Villa mit 6 Schlafzimmern zum VERKAUF an. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Haus mit Innenpool, Sauna und Garage für 4 Autos sowie ein historisches Gebäude mit Weinkeller und artesischem Brunnen.
Die Gesamtnutzfläche des Anwesens beträgt über 600 m2 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2565 m2 (50 x 50 mm).
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des barocken Herrenhauses Esterházy und des Golfplatzes. Das Grundstück bietet außerdem direkten Zugang zum Fluss Čierna voda.

VORTEILE DER IMMOBILIE
+ großzügiges gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von 2565 m2
+ geräumige Familienvilla mit 6 Schlafzimmern + 2 weitere Immobilien. Insgesamt mehr als 600 m2
+ Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer hat eine Fläche von 135 m2 mit hohen Decken
+ in unmittelbarer Nähe des barocken Herrenhauses Esterházy
+ das Herrenhaus beherbergt einen privaten Kindergarten und eine Montessori-Grundschule
+ komplette öffentliche Einrichtungen in der Nähe
+ Wohnen in der Natur und gleichzeitig in der Nähe von Bratislava
+ Hallenbad und Sauna
+ auf dem Grundstück ein historisch bedeutendes Gebäude Gépház mit einer Weinbar

+ artesischer Brunnen auf dem Grundstück, mit einer Tiefe von 93 m
+ Parkplatz auf dem Grundstück für 4 Autos
+ Parkplatz in der Garage für 4 Autos
+ Teil des Landes am Wasser kann für den Bau eines Spielplatzes, einer Erholungs- und Entspannungszone oder des Baus anderer Immobilien genutzt werden Anwesen

RAUMEINTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Das Haus ist sehr geräumig, hat eine hervorragende Raumaufteilung, schöne helle, große Räume. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Das Haus verfügt über 2 Bäder und 3 Toiletten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer sowie ein Gästezimmer.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich 3 weitere Zimmer mit Badezimmer und Toilette. Von den beiden Zimmern im Obergeschoss hat man Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Park.
Die technischen Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss in einem separaten Flügel. Am Eingang werden Sie von einem großen Aquarium begrüßt.

STANDORT
Das Haus befindet sich in einer lukrativen Lage, in unmittelbarer Nähe des Gutsparks und des Golfplatzes.
Das Dorf Bernolákovo ist seit langem ein begehrter Standort wegen seiner schnellen Anbindung an Bratislava und des Wohnkomforts.

Direkt im Dorf gibt es komplette öffentliche Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentrum, Sozialdienstheim, Stadtpolizei, Unterkunftsmöglichkeiten, Restaurants und mehr).
Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt gibt es eine Zug- und Busverbindung. Zu den Einrichtungen des Dorfes gehören auch ein Sportkomplex und ein Reitclub – Pferde.
Es ist ein außergewöhnliches Angebot in absoluter Privatsphäre.

GRUNDSTÜCK
Fläche: 2565 m2 / regelmäßige Form ca. 50x50 m
Auf dem Grundstück sind alle Anschlüsse vorhanden.
(Stromanschluss, Wasser-, Gas- und Abwasseraufbereitungsanlage)
Neben der öffentlichen Wasserversorgung befindet sich auf dem Grundstück auch ein Brunnen.

UNSERE MEINUNG
Wohnen in einer wunderschönen Familienvilla mit gepflegtem großen Garten nur wenige Minuten von Bratislava entfernt in einem beliebten Dorf, das bequem mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten von Bratislava aus zu erreichen ist. Das Haus liegt 5 Gehminuten vom Bahnhof und Busanschluss entfernt. Es wird besonders einer aktiven Familie gefallen, die Platz, Ruhe und Bewegungsfreiheit bevorzugt. Und er weiß den Luxus, den diese Villa bietet, zu genießen.

PREIS
2 295 900 EUR inkl. MwSt.

* wir stellen eine autorisierte KZ zur Verfügung und zahlen alle Gebühren beim Katasteramt
* Wir stellen autorisierte Kaufverträge zur Verfügung
* Umfassende juristische und rechtliche Dienstleistungen
* Hypotheken- und Baufinanzierung
* Katasterverfahren und geodätische Arbeiten

KONTAKT

PARTNERS SK s.r.o.
Doležalova 15
821 04 Bratislava

Wenn Sie an dem Angebot interessiert sind, rufen Sie an.
0909 202010

oder schreiben Sie eine E-Mail