Haus in Ljubljana, Slowenien, 254 m²

Zu verkaufen: ein modernes Reihenhaus in der gut geplanten Wohnanlage Zeleni Gaj in Brdo, Ljubljana, Baujahr 2018. Mit einer Gesamtbruttofläche von 254,3 m² zeichnet sich dieses Haus durch durchdachtes Design, hochwertige Verarbeitung und maßgefertigte Möbel aus. Das Grundstück ist frei von Belastungen.

Hauptfunktionen

• Nettowohnfläche: 148,8 m²
• Garage: 19,3 m² mit Fußbodenheizung
• Terrasse: 83 m² mit Sommerküche, Überdachung, Beleuchtung und japanischen Ahornbäumen (automatische Bewässerung)
• Parken: Garage + zwei zusätzliche Parkplätze

Innenraum & Ausrüstung

Das Haus ist komplett möbliert mit preisgekröntem Innendesign (BigSEE, Outsider) und erstklassiger Ausstattung:

• geräumiger Wohnbereich mit Bioethanol-Kamin und B&O-Soundsystem,
• Barazza-Küche (Induktion + Gas) mit Erco-Galeriebeleuchtung,
• Esszimmer mit Carrara-Marmortisch und Thonet-Stühlen
• Perserteppiche aus Seide und maßgeschneiderte Möbel.

Layout

• Erdgeschoss: Eingang, Garage, Treppenhaus
• 1. Etage: offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Terrassenzugang, Gäste-WC
• 2. Etage: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (begehbare Duschen), Hauswirtschaftsraum

Standort

Das Wohngebiet Zeleni Gaj ist mit einer Schranke umzäunt und bietet angelegte Spazierwege, einen Teich mit Steg, Kinderspielplätze und Fitness im Freien. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, die Vrhovci-Grundschule, mehrere Supermärkte (Spar, Hofer, Eurospin) und eine Bushaltestelle. Die Stadtringstraße ist nur 300 m entfernt und der PST-Erholungsweg liegt nur 200 m entfernt.

Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausführung und eine günstige Lage in einem der begehrtesten Viertel von Ljubljana.