Haus in Izola, Slowenien, 230 m²

Freistehendes Haus an der slowenischen Küste, fertiggestellt im Jahr 2004, in guter Lage oberhalb von Portorož mit Blick auf die Julischen Alpen, die Dolomiten, den Golf von Triest, die Salinen von Sečovlje, die kroatische Küste und Istrien.

Das Haus liegt auf einer Höhe von 235 Metern. Die milden Brisen sorgen zu jeder Jahreszeit für einen angenehmen und gesunden Aufenthalt und selbst in der Sommerhitze ist das Klima sehr angenehm.

Der Garten ist sehr schön angelegt und mit typisch einheimischen istrischen Bäumen bepflanzt: Khaki, Feigen, Nespel, Gijoli, Wein-Pergola, Oliven, Palmen, Kirschen, Linden usw. Er ist terrassenförmig mit runden Steinmauern und Steinwegen angelegt, beleuchtet und mit einem Selbstbewässerungssystem und Wasser aus einem eigenen Brunnen ausgestattet.

Das Haus ist von guter Bauqualität. Es wurde 1985 erbaut und 2004 fertiggestellt. Es ist mit einheimischem istrischem Sandstein verkleidet und hat die warme, gemütliche Ausstrahlung eines echten istrischen Hauses mit blauen Fensterläden aus Holz. Es verfügt über einen Heizraum mit Ölzentralheizung. In den Badezimmern und auf der verglasten Terrasse im Obergeschoss gibt es eine elektrische Fußbodenheizung und im Erdgeschoss und in der Wohnung eine teilweise Fußbodenheizung. Das Haus ist komplett möbliert.

Der steinerne Holzofen und der runde Steingrill des Hauses sind an der Ecke des Hauses angebracht und von äußerst feiner Verarbeitung. Der Schornstein hat ein Steindach und funktioniert einwandfrei. Für die Installation der Schwimmbecken wurden Pläne und technische Vorbereitungen getroffen.

Aufteilung der Räume:

Die untere Etage besteht aus: einer eigenständigen und völlig separaten Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Heizraum und einer Waschküche, Garagenplatz, Abstellraum und Werkstatt. Garten.

Die obere Etage besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und verglaster Terrasse als Wohn-/Fitnessraum/Frühstücksraum + große offene Terrasse mit Überdachung und wunderschönem Meerblick, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse), Eingangshalle und helles und luftiges Badezimmer.

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