Villa in Bled, Slowenien, 225 m²

Villa von 225 m2, Baujahr 1937 m2, mit 895 m2 Grundstück. In ruhiger, sonniger Lage verkaufen wir eine wunderschön renovierte Villa, die komfortables Wohnen auf drei Etagen mit herrlichem Blick auf die Burg von Bled und die Alpen bietet. Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage, den großen schönen Garten und die Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen aus. Im Jahr 2022 wurde die Fassade renoviert und eine neue Überdachung vorgenommen. Außerdem wurde eine neue Wärmepumpe zum Heizen und eine neue Solaranlage auf dem Dach installiert. Dadurch wird das Haus energieeffizienter.

Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, Toilette, Schlafzimmer, Heizraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und Küche in Verbindung mit dem Esszimmer.

Die erste Etage besteht aus: Eingangshalle, Bibliothek, Badezimmer, separater Toilette, Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf die Burg von Bled.

Dachgeschoss: offenes zentrales Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer.

Das Haus ist möbliert. Heizung - Zentralheizung mit Wärmepumpe. Auf dem eingezäunten Grundstück vor dem Grundstück besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.

Der Standort eignet sich für Familien, die in friedlicher Harmonie mit der Natur leben möchten, oder für Einzelpersonen, die absolute Privatsphäre und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Infrastrukturen wünschen. Der Bleder See ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Es ist ca. 400 m vom Kindergarten, der Grundschule und den Geschäften entfernt.

Anschlüsse: Glasfaser, Internet, Kanalisation, Wasserversorgung.

Die Bedingung des Verkäufers besteht darin, dass der Käufer einen Teil der Verkaufskosten der Immobilie in Höhe von 2 % übernimmt.