Haus in Rogaška Slatina, Slowenien, 313 m²

Auf einem kleinen Hügel im Zentrum von Rogaška Slatina gelegen, bietet dieses schöne freistehende Familienhaus modernen Komfort gepaart mit der Nähe zur Natur. Das von hohen Bäumen umgebene Grundstück bietet einen atemberaubenden freien Blick auf die Umgebung und den berühmten Kurort, der für sein heilendes Mineralwasser bekannt ist.

Im Jahr 2014 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung unter Verwendung hochwertiger Materialien von höchster Qualität unterzogen. Es wurden neue Elektro- und Sanitäranlagen installiert, außerdem hochwertige Aluminium-Panoramafenster und -türen, erstklassige Keramik- und Parkettböden, Natursteinfliesen, elegante Sanitärarmaturen, Designerbeleuchtung und hochwertige Heizkörper. Die komplette Renovierung mit der Ergänzung um hochwertige Möbel macht dies zu einer luxuriösen Residenz in ruhiger Lage in der Nähe des Stadtzentrums.

Raumaufteilung:

• Keller:
  • SPA-Bereich mit Sauna, Tropendusche und Ruheecke.
  • Abstellraum.
  • Ein Raum mit einem antiken Brotbackofen.
  • Waschküche.
  • Direkter Zugang zum Garten und eine großzügige Terrasse mit Grill, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
• Erdgeschoss:
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten von De Dietrich, verbunden mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer.
  • Große Panoramafenster im Wohnbereich geben den Blick ins Grüne frei.
  • Kamin und Zugang zu einem Ostbalkon.
  • Zwei Gästezimmer mit Gemeinschaftsbad.
  • Zugang zu einer schattigen Terrasse unter Pinien.
• Erster Stock:
  • Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
  • Entspannungs- oder Arbeitsbereich mit Zugang zum Balkon.
  • Zwei zusätzliche Schlafzimmer.
  • Noch ein Badezimmer.
  • Ein geräumiger offener Bereich, der sich für eine Bibliothek oder ein Spielzimmer eignet.

Zusätzliche Funktionen:

• Gasheizung (Buderus-Kessel).
• Klimaanlage.
• Balkon, zwei Terrassen und ein Parkplatz.
• Konzeptionelle Pläne für eine Garage, ein Schwimmbad und einen Sportplatz.
• Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.
• Möglichkeit, das Anwesen in zwei Einheiten mit separaten Eingängen aufzuteilen.

Standort:
Das Haus liegt in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen. Rogaška Slatina ist bekannt für sein Kur- und Kulturerbe. Das Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und Erkundung der Natur und ist Teil eines geschützten NATURA 2000-Landschaftsparks.

Besichtigungen und Kauf:
Sie sind herzlich eingeladen, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und zu erwerben!

Der Käufer trägt einen Anteil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % des Vertragswertes + MwSt.