Haus in Kozina, Slowenien, 157 m²

Außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der Natur zu bauen – alle Unterlagen und Gebühren inklusive! Im ruhigen und malerischen Dorf Golac verkaufen wir eine Ruine mit vollständigen Baugenehmigungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Das Projekt beinhaltet bereits eine endgültige Baugenehmigung und gezahlte Nebenkostenbeiträge, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.

Der Preis beinhaltet:

• Endgültige Baugenehmigung
• Komplettes Projekt für ein Einfamilienhaus (netto 122 m²)
• Bezahlte Nebenkostenbeiträge (im Wert von ca. 20.000 €)
• Vollständige Projektdokumentation
• Grundstücksfläche insgesamt 9.420 m², davon 216 m² Bauland

Land im Preis inbegriffen:

• 216 m² Baugrundstück – Lage des Hauses
• 1.212 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (ca. 200 m vom Haus entfernt)
• 780 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (ca. 300 m vom Haus entfernt)
• 7.212 m² Wald (ca. 3 km vom Haus entfernt)

Die Grundstücke sind nicht direkt miteinander verbunden, liegen jedoch in der Nähe und bieten ein hervorragendes Potenzial für autarkes Wohnen. Eine natürliche Wasserquelle ist nur 200 Meter entfernt und verleiht dem Anwesen nachhaltigen Wert und Potenzial für ökologisches Wohnen .

Hausgrundstück:

• Größe: 216 m²
• Geplante Wegerechte für das Nachbargrundstück
• 2 Parkplätze

Geplanter Hausplan:

Erdgeschoss (netto 61,1 m² / brutto 78,9 m²):

• Eingangshalle – 3,7 m² (Keramik)
• Lagerraum – 4,4 m² (Keramik)
• Wohnbereich mit Küche – 36,1 m² (Keramik)
• Schlafzimmer – 7,9 m² (Keramik)
• Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum – 9,0 m² (Keramik)

Dachgeschoss (netto 60,9 m² / brutto 78,84 m²):

• Wohnfläche – 20,9 m² (Parkett)
• Zimmer 1 – 12,7 m² (Parkett)
• Zimmer 2 – 13,0 m² (Parkett)
• Badezimmer – 5,6 m² (Keramik)
• Loggia – 8,7 m² (Keramik)

Lage und Umgebung:
Das Haus liegt im idyllischen und ruhigen Karstdorf Golac , umgeben von Natur. Die Lage ist perfekt zum Wandern, Radfahren und Entspannen. In der Nähe befinden sich Energiepunkte , Waldwege und das bekannte Gesundheitshaus Dobra , das Besucher aus der weiteren Region anzieht.

Warum ist diese Immobilie die richtige Wahl?

• Sofortiger Bau möglich, alle Unterlagen und Gebühren bereits abgedeckt
• Autarkes Potenzial mit Quellwasser, Wald und Weiden
• Nachhaltiges Leben in der Nähe der Natur
• Perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Optionen für einen aktiven Lebensstil