Apartment in Vipava, Slowenien, 64.6 m²

VITA VRHPOLJE, Vipava-Tal, Wohnung Nr. 5, 64,60 m2, 2-Zimmer, Neubau.

Im ruhigen und sonnigen Dorf Vrhpolje, eingebettet im Vipava-Tal, nur wenige Minuten von Vipava und Ajdovščina entfernt, verkaufen wir eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt VITA VRHPOLJE. Der Standort vereint Lebensqualität in der Natur mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen wie Geschäften, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum und Autobahnanbindung. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über Ruhe, viele Sonnentage und ein angenehmes Wohnklima.

Das Gebäude wurde aus einer bestehenden Struktur neu errichtet und im klassischen Ziegelmauerwerkssystem errichtet, das Langlebigkeit, Stabilität sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Wohnung ist auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt und mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und elektrischen Jalousien ausgestattet. Es sind dreifach verglaste PVC-Fenster verbaut, die Eingangstür ist einbruchhemmend und schallisoliert und die Ausstattungsmaterialien umfassen hochwertige Keramik und Parkettböden.

Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 65,60 m2. Die Wohnfläche misst 54,00 m2 und umfasst eine Eingangshalle von 4,60 m2, ein Badezimmer von 4,70 m2, ein Wohnzimmer mit Küche von 33,50 m2, ein Schlafzimmer von 11,20 m2, einen Abstellraum von 3,50 m2 und einen Balkon von 7,10 m2.

Zur Wohnung gehören auch 2 Parkplätze.

Die Bedingung des Verkäufers besteht darin, dass der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % zahlt.