Apartment in Vipava, Slowenien, 85.5 m²

VITA VRHPOLJE, Vipava-Tal, Wohnung Nr. 8, 85,50 m2, 3-Zimmer, Neubau.

Im ruhigen und sonnigen Dorf Vrhpolje, eingebettet im Vipava-Tal, nur wenige Minuten von Vipava und Ajdovščina entfernt, verkaufen wir eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Projekt VITA VRHPOLJE. Der Standort vereint Wohnqualität in der Natur mit einer schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum und Autobahnanbindung. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über Ruhe, viele Sonnentage und ein angenehmes Wohnklima.

Das Gebäude wurde aus einer bestehenden Struktur neu errichtet und im klassischen Ziegelmauerwerkssystem errichtet, das Langlebigkeit, Stabilität sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Wohnung ist auf komfortables und energieeffizientes Wohnen ausgelegt und mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und elektrischen Jalousien ausgestattet. Es sind dreifach verglaste PVC-Fenster eingebaut, die Eingangstür ist einbruchsicher und schallisoliert und die Ausstattungsmaterialien umfassen hochwertige Keramik und Parkettböden.

Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 85,50 m2. Die Wohnfläche misst 77,40 m2 und umfasst eine Eingangshalle von 5,70 m2, eine Toilette von 2,00 m2, einen Abstellraum von 3,70 m2, ein Wohnzimmer von 32,6 m2, ein Badezimmer von 4,30 m2, ein Schlafzimmer von 15,30 m2, ein Zimmer von 13,8 m2 und einen Balkon von 8,10 m2.

Zur Wohnung gehören auch 2 Parkplätze.

Die Bedingung des Verkäufers besteht darin, dass der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % zahlt.