Hotel in Ljubljana, Slowenien, 554 m²

Investitionsvorschlag in Ljubljana. Mini-Hostel.

Großes Haus mit einer Fläche von 373 m2 und zwei separate Gebäude mit einer Fläche von 118,5 (Baujahr 1930) und 64,8 m2 (Baujahr 2000), ein großer Parkplatz für 33 Autos.

In einem großen vierstöckigen Gebäude: eine Zweizimmerwohnung, eine Dreizimmerwohnung und 4 Zimmer. In zwei separaten kleinen Gebäuden 8 zusätzliche Studios.

Im Untergeschoss befinden sich Technikräume mit Wärmepumpe, Wellnesscenter, Speisekammer, Küche, Zimmer.
Im hohen Erdgeschoss befinden sich: ein Badezimmer, eine große Zweizimmerwohnung. Im zweiten Stock befinden sich 3 Zimmer mit Balkon, eine Toilette, ein Badezimmer mit Toilette. Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss.

Die beiden älteren) Gebäude wurden 2018 komplett saniert. Fenster, Dach, Fassade, Strom, Sanitär, Bodenbeläge: Parkett, Keramik und Türen wurden erneuert.
Alle drei Gebäude sind an die Heizung durch eine Wärmepumpe angeschlossen.

Alle Studios und Zimmer sind vermietet.
Der Parkplatz wird von den Besuchern des Klinikums stundenweise gemietet und ist gut ausgelastet.

Das Immobilienpaket steht als Ganzes zum Verkauf und ist eine gute Investitionsmöglichkeit.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provisionsgebühr 2% + MwSt.