Haus in Maribor, Slowenien, 233 m²

Haus im Zentrum von Maribor.

Exklusives Haus in sonniger, grüner Lage im Zentrum von Maribor, der zweitgrößten Stadt Sloweniens.

Das Haus ist gut gebaut, regelmäßig gewartet und in sehr gutem Zustand. Alle Zimmer bieten einen fantastischen Blick auf die Drau und das Pohorje-Gebirge.

• Baubeginn: 1966 (unvollendeter 3. Bauabschnitt).
• Im Jahr 2005 Fortsetzung und Abschluss der Bauarbeiten im Jahr 2007: neues Dach, alle Kommunikationsmittel, Isolierung, Türen, 2-Schicht-PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Jalousien, Bodenbeläge und Tischlerarbeiten, Terrasse,
• Erweiterung 2010: ein Haus mit Eingangshalle und Abstellraum für Gartengeräte,
• 2015 Wärmepumpe,
• Generalsanierung und Renovierung 2018: Reparatur der elektrischen Leitungen und Sanitäranlagen, Erneuerung des Parkettbodens, neue Küche, neue Dachrinnen, neue Klärgrube, Tünchen des gesamten Hauses, Isolierung,
• 2021 neue Wärmepumpen

Das Haus ist dreistöckig.
Keller: Raum mit Zugang zur unteren Terrasse von ca. 20 m2, Badezimmer, Heizraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Arbeitsraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur Terrasse und Seitenterrasse, Terrasse 70 m2.
Zweiter Stock: Ankleidezimmer, Flur, Schlafzimmer, Büro mit Balkon, Badezimmer.
Grundstück: 338 m2

• Dach: Bramac-Dach
• Fenster: PVC 2-lagig mit Außenjalousien und Moskitonetzen.
• Isolierung: Steinwolle 16 cm dick.
• Böden: Marmor, klassisches Parkett (Klicksystem), Keramik (Sanitär).

Die Autogarage befindet sich auf der Straße oberhalb des Hauses.

Möbel: nach Vereinbarung.

Das Haus bietet einen hochwertigen Urlaub voller Intimität und positiver Energie. Aufgrund seiner Lage ist es ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfähig.
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2 % + MwSt.