Wohnung in Bežigrad, Slowenien, 153 m²

Neue Luxuswohnung in Ljubljana.

Das überdurchschnittliche Viertel Palo Alto ist ein neues städtisches Wohnviertel entlang der Parmova Street in Ljubljana. Die Nachbarschaft bietet einen hochwertigen und ruhigen Lebensstil sowie einen schnellen und bequemen Zugang.

Die gesamte Nachbarschaft besteht aus fünf, meist verkauften Wohngebäuden in geschlossenen Gemeinden, die zusammen 68 Wohnungen und eine unterirdische Garage haben.

Die Gebäude bestehen aus fünf Quadrattürmen mit P+3C+T -Grundrissen. Die Gebäude, die sich über der unterirdischen Garage erheben, haben ein unregelmäßiges Layout mit einer gebrochenen Längsachse und sind durch üppige grüne Bereiche, niedrig wachsende Bäume und einen Fußgängerweg verbunden. Das Fundament jedes Gebäudes liegt auf einer flachen Betonplatte. Die Platte über dem Keller ist mit nach oben gerichteten Lamellen verstärkt, wodurch ein visuell sogar schauender Decke über der Garage erzeugt wird. Das vertikale tragende System der Gebäude besteht hauptsächlich aus Stahlbetonsäulen und bietet Stabilität sowohl innen als auch außen. In der Nähe der Türme erstrecken sich Kommunikationskerne vom Keller bis zur Oberseite jedes Turms.

Der gesamte Bereich wird eingezäunt. Der Zugang ist nur den Besitzern und ihren Gästen zulässig.

Die Apartments verfügen über energiesparende Systeme, Unterbodenheizung in Wohnbereichen, einen zusätzlichen elektrischen Kühler (Treppe) im Badezimmer, eingebaute Klimaanlagen, hochwertige Boden- und Wandbedeckungen, einbrechende Türen, große Fensterbereiche (von Boden bis Decke) versorgen Ihr Zuhause mit hohem und sorgloser Komfort.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Stock:

• Open-Plan-Küchen-Minenraum und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 42,1 m2,
• vier Schlafzimmer;
• Ein Elternzimmer von 13,3 m2,
• 2 Kinderzimmer von 11,8 m2 und 11,9 m2,
• Ein zusätzlicher Raum von 23,4 m2,
• Zwei Badezimmer und eine Toilette mit einem Versorgungsraum,
• 2 Loggias und 2 Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 8,6 m2,
• Jede Wohnung hat zwei Garagenräume.

Die Wohnungen sind bis Ende 2025 zur Belegung bereit.

Der Preis beinhaltet 9,5%.

Fotos sind symbolisch. Zusätzliche Transaktionskosten: Provisionsgebühr 2% + Mehrwertsteuer