Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 94 m²

Seltene Gelegenheit - helle und geräumige Dachbodenwohnung mit 4 Zimmern mit Balkon, Keller und Garage an einem der schönsten Orte in Vič, Ljubljana.

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Lebensqualität mit einer großartigen Lage, Komfort und Funktionalität kombiniert wird, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie. Die Wohnung befindet sich in einem Apartmentgebäude in der beliebten Gerbičeva -Straße, wo es eine angenehme städtische Atmosphäre gibt, die von Grün und mit hervorragenden Transportverbindungen umgeben ist.

• Fläche: 88,90 m² Wohnraum, ein Balkon von 16,50 m² und ein Keller von 4,90 m²
• Jahr des Baujahres: 1949
• Renovierung: Wohnung und Fassade - 2013, Dach - 1997
• Boden: 3/3, kein Aufzug
• Garage im Preis enthalten
• Parken auf einem gepflegten Parkplatz hinter dem Tor

Die Wohnung wird Sie mit ihrer Geräumigkeit, ihrem leichten und äußerst funktionalen Layout erfreuen. Sobald Sie die Schwelle überqueren, werden Sie den Komfort und die Wärme des Hauses spüren. Die Wohnzimmer sind geräumig und hell und die Schlafzimmer sind abgelegen und bequem genug für eine große Familie oder ein Arbeitszimmer. Der Balkon ist sehr bequem und ideal für Morgenkaffee oder Entspannung an warmen Abenden.
Das funktionale Design der Wohnung ermöglicht die Sanierung gemäß den Wünschen des neuen Eigentümers.

Layout der Räume:

• Eine geräumige Halle, die eine optimale Verbindung aller Wohnbereiche bietet,
• Ein Badezimmer mit natürlichem Licht,
• Drei getrennte Schlafzimmer, von denen einer einen großen Balkon ausgeht,
• Eine Küche mit einem Platz für einen Esstisch,
• Ein Wohnzimmer (derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt),
• Ein Keller im Erdgeschoss des Gebäudes,
• Ein geräumiger Balkon mit Blick auf den Innenhof.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und voll eingerichtet. Es wird mit den vorhandenen Möbeln verkauft.

Gerbičeva Street ist bekannt für ihre Ruhe und Zugänglichkeit. Nur ein paar Minuten zu Fuß trennt Sie von Schulen, Kindergärten, Fakultäten, Geschäften, Apotheken, Bars und Stadtbusstationen. Das Zentrum von Ljubljana ist nur 3 km entfernt, was eine schnelle tägliche Zugänglichkeit gewährleistet, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen.

Darüber hinaus ist das Parken kein Problem für Sie - das Parken hinter dem Tor ist ausschließlich für die Bewohner, und eine Garage direkt neben dem Haus steht ebenfalls zum Verkauf.

Dies ist eine Eigenschaft mit einer Seele - bereit für die sofortige Belegung, äußerst funktional, in einem der besten Wohngebiete von Ljubljana. Die Wohnung ist ideal für eine Familie, ein Paar oder eine einzelne Person, die nach Gemütlichkeit, Platz und Sicherheit in einem guten Ort sucht-und gleichzeitig eine hervorragende langfristige Investition in eine der stabilsten und begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Verkäuferbedingungen: Der Käufer erstattet einen Teil der Umsatzkosten in Höhe von 2% + Mehrwertsteuer des vereinbarten Preises.