Haus in Piran, Slowenien, 317 m²

Eine Villa an der Adriaküste, direkt am Wasser gelegen.

Diese freistehende Villa verfügt über einen eigenen Eingang und einen gemütlichen Garten im Innenhof und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Es befindet sich an einem der begehrtesten Standorte von Portorož, direkt neben dem Meer, der Promenade und allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Die Villa besticht durch architektonische Eleganz und das Ambiente vergangener Zeiten. Es erzählt die Geschichte einer prestigeträchtigen Residenz am Meer und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine umfassende Renovierung und Sanierung nach den Wünschen des neuen Eigentümers dar. Es ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause oder eine Investition mit großem Potenzial suchen.

Die Villa ist dreistöckig und verfügt über eine funktionale und durchdachte Aufteilung.

Eigenschaftsvorteile:

• Renommierte Lage in Portorož, direkt am Meer und im Zentrum des Geschehens
• Der zeitlose Charakter einer historischen Stadtvilla mit großem Potenzial
• Möglichkeit der Umwandlung in eine Traumvilla
• Helle und geräumige Zimmer mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen
• Großer privater Innenhof mit Garten, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein
• Parkplätze vorhanden, auch für Gäste

Die Villa liegt in einer ruhigen und exklusiven Gegend von Portorož und vereint Nähe zum Meer, Natur und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Yachthafen, Wellnesszentren und Wanderwege befinden sich alle in der Nähe. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und einer lebendigen Küstenatmosphäre.

Bau- und Nutzungsgenehmigungen werden beim Verkauf eingeholt.

Der zukünftige Eigentümer kann auf Wunsch gegen eine zusätzliche Gebühr weiteres Grundstück zur Bebauung erwerben.

Verkaufsbedingungen:

• Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + MwSt. des Vertragspreises;
• Die staatliche Transaktionssteuer beträgt 2 %.