Haus in Piran, Slowenien, 163 m²

Wir präsentieren fünf neue Häuser des renommierten Lumar-Entwicklers, gelegen in einer ruhigen Ecke des Dorfes Nova vas nad Dragonjo, an der slowenischen Küste im slowenischen Istrien, mit atemberaubendem Blick auf die istrische Landschaft und das Meer.

Die ruhige Lage und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten sowie die originelle und einzigartige Gestaltung des Dorfes werden dem zukünftigen Eigentümer ideale Lebensbedingungen bieten.

• Jedes Haus wird zweistöckig sein.
• Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer und eine Toilette mit Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen sonnigen Terrasse.
• Die zweite Etage verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
• Zusätzlich zum Hauptgebäude wird ein Nebengebäude bzw. eine Sommerküche mit einer Gesamtfläche von 29,62 Quadratmetern gebaut.
• Auf Wunsch des Käufers kann gegen Aufpreis ein Schwimmbad gebaut werden. Der Angebotspreis beinhaltet einen „Pool“, in den der Eigentümer den Pool auf eigene Kosten bauen kann.

Das Haus ist in einem modernen Stil gestaltet und behält dabei authentische istrische Traditionen bei. Es verfügt über hochwertige Keramik, Parkettböden, hochwertige Aluminiummöbel, optionale Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und mehr. Das Haus ist für eine Alarmanlage, Videoüberwachung, ein intelligentes Steuerungssystem, ein Welldach und Solarkollektoren vorbereitet.

Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen; Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Der voraussichtliche Bezugstermin ist 2026.

Die Häuser werden schlüsselfertig mit einer Nutzungsgenehmigung verkauft.

Der Käufer wählt die Ausbaumaterialien während des Baus aus und beteiligt sich so an der Gestaltung seines eigenen Zuhauses.

Nova vas nad Dragonjo ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Piran. Es liegt auf dem 276 Meter hohen Hügel Šavrin und ist im Süden vom Tal des Flusses Dragonjo und im Westen vom Tal der Drnica umgeben. Durch das Dorf führt die Straße Sveti Peter – Šmarje. Am Südwesthang der Shavrin Hills, oben auf dem Bergrücken, liegen die Dörfer Cortine und Chehuti, wobei Burdji oberhalb des Dorfes liegt. Dies ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt zum Radfahren und Wandern sowie eine Oase der Ruhe und Naturschönheit.

Eine Visualisierung des möglichen Grundrisses des Hauses und seines Äußeren ist in der Auflistung enthalten.

Verkaufsbedingungen:

• Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + MwSt. des Vertragspreises.