Grundstück in Rogaška Slatina, Slowenien, 8 500 m²

Ein Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau einer touristischen Apartmentanlage der Premiumklasse im Zentrum eines ganzjährig geöffneten Kurortes von Weltruf!

Im Herzen von Rogaška Slatina, nur wenige Gehminuten von der Heilquelle, dem Kurpark, dem medizinischen Zentrum und dem Komplex Terme Rogaška Slatina entfernt, bieten wir außergewöhnliche Anlageimmobilien mit einem fertigen Konzeptentwurf für die Entwicklung eines prestigeträchtigen Projekts.

Das bestehende Hotel mit einer Gesamtfläche von ca. 1.245 m² liegt auf einem einzigartigen 8.500 m² großen Grundstück, umgeben von einem eigenen Landschaftspark, majestätischen Bäumen und einem natürlichen Gebirgsbach, was ein Gefühl völliger Privatsphäre und Harmonie mit der Natur vermittelt.

Für das Objekt wurde bereits ein umfassendes Sanierungs- und Erweiterungskonzept entwickelt, das die Sanierung des Bestandsgebäudes und den Neubau von zwei Premium-Gebäuden mit höherwertigen Wohnungen umfasst. Eine angelegte Parkanlage mit Waldbäumen und einem Gebirgsbach auf dem Projektgelände schafft eine Atmosphäre der Behaglichkeit und Harmonie mit der Natur,
und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für exquisite architektonische und städtebauliche Lösungen.

Das Projekt umfasst die folgenden Entwicklungsoptionen:

• Drei Gebäude;
• 35–42 Premium-Apartments mit zwei Grundrissoptionen, darunter private Sonnenterrassen und französische Balkone;
• Drei exklusive Penthäuser, jeweils ausgestattet mit einem eleganten Holzkamin und einer privaten Sonnenterrasse mit Whirlpool;
• Insgesamt 38–45 Premium-Apartments, abhängig von der gewählten Grundrissvariante;
• Hohe Decken;
• SPA;
• Tennisplatz;
• Tiefgarage;
• Ein von der Natur umgebenes Freibad mit Sonnenterrasse;
• Restaurant;
• Kinderspielplatz;
• Geplante Gesamtentwicklungsfläche: 5.400 m2

Auf Wunsch erstellen wir gerne eine ausführliche Präsentation der Immobilie.

Die Baugenehmigung wird derzeit von den Regierungsbehörden genehmigt.

Angesichts der wachsenden Kundennachfrage nach luxuriösem und modernem Wohnraum stellt das Projekt eine bedeutende Chance für Investoren dar, die eine Erweiterung des ganzjährig geöffneten Kurorts in Slowenien in Betracht ziehen.

Mit über 400 Jahren Wellness-Tradition ist dieser Ort mit mildem mediterranem Klima dafür bekannt, Vitalität, Gesundheit und Schönheit in einer Atmosphäre der Ruhe und Harmonie mit der Natur wiederherzustellen. Rogaška Slatina ist ein außergewöhnliches, ganzjährig geöffnetes Spa mit Donat Mg-Mineralwasser, personalisierten medizinischen Untersuchungen sowie hochwertigen Wellness- und Sportaktivitäten, alles umgeben vom ruhigen Luxus der Natur.

Rogaška Slatina liegt im Osten Sloweniens und grenzt an Österreich und Kroatien. Das Resort verzaubert zu jeder Jahreszeit und bietet ein Gefühl von Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe – und das alles in unmittelbarer Nähe zu wichtigen historischen und geschäftlichen Hauptstädten, der Adriaküste und weltberühmten alpinen Skigebieten.

Verkaufsbedingungen:

• Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + MwSt. des Vertragspreises.
• Verkauf mit der bestehenden juristischen Person.