Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 452 m²

Neue Premium-Wohnung im Zentrum von Ljubljana

Mitten im Zentrum der Hauptstadt verkaufen wir exklusiv diese schöne neue Wohnung. Das ist ein Haus im Haus. Komplett möbliert.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem Raum, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Studio-Apartment im obersten Stockwerk des Gebäudes, 50 m² groß und von zwei Terrassen mit Blick in alle Richtungen umgeben.

Die Fläche der Wohnung beträgt 452 m², davon sind 270 m² Nutzfläche, 11,8 m² Keller, 130 m² Terrasse und 40,4 m² Parkplatz (3).

Diese Wohnung ist einzigartig in Ljubljana; Mitten im Stadtzentrum, in einem Gebäude mit nur 14 Wohnungen, bietet es zentrales Wohnen und ermöglicht dem Eigentümer gleichzeitig alle Dienstleistungen eines Hotels zu genießen.

Für den Bau wurden die hochwertigsten Materialien ausgewählt; Vila Dalmatinka besteht aus drei Etagen mit Gewerbeflächen.

Im Herzen des historischen Zentrums von Ljubljana, an einem prestigeträchtigen Ort gelegen, handelt es sich um ein neues Hybridgebäude, das die städtische Umgebung prägt. Der seit langem leerstehende Raum zwischen Jugendstilgebäuden in der Dalmatinova-Straße hat mit dem Neubau endlich sein enormes Potenzial erschlossen.

Dalmatinka mit seinen sieben Etagen hat seine städtische Fassade fertiggestellt und bietet fünf Gewerbeflächen, zwei Etagen Gewerbefläche und vier Etagen Wohnfläche, darunter 14 verschiedene Arten exklusiver Wohnungen. Von den oberen Etagen bietet Dalmatinka einen atemberaubenden Blick auf die Burg von Ljubljana.

Dalmatinka bietet neuen Bewohnern ein Zuhause, das alle ihre Bedürfnisse und Erwartungen an das Leben im Stadtzentrum erfüllt. Sie genießen grüne, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Blick auf die Burg von Ljubljana.

Der Wohnkomplex Dalmatinka befindet sich im historischen Zentrum von Ljubljana, der Hauptstadt Sloweniens. Das neue Gebäude in der Dalmatinova-Straße, benannt nach Yuri Dalmatin, fügt sich nahtlos in ein historisch bedeutsames und infrastrukturreiches städtisches Umfeld ein. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Boutiquen, Museen, Theater, Sehenswürdigkeiten, Banken, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Auch hervorragende kulinarische Angebote finden Sie in der Nähe – ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant liegt nur 200 Meter entfernt. Die Lage des Neubaus ist, wie auch das Gebäude selbst, einzigartig und prestigeträchtig.

Mit unseren Zusatzleistungen garantieren wir Ihnen einen hervorragenden Aufenthalt mitten in der Hauptstadt, in einem prestigeträchtigen Gebäude, dessen Programm und Design hohe Ansprüche an Wohnen und Lebensqualität setzen. Bewohner von Dalmatinka genießen als Teil eines Apartmentkomplexes die zusätzlichen Dienstleistungen eines exklusiven städtischen Wohnkomplexes.

• Bewohner haben Zugang zu einem umfassenden professionellen Reinigungsservice für ihre Wohnräume.
• Dieser Service umfasst auch den Wäsche- und Bügelservice.
• Eine chemische Reinigung ist verfügbar.
• Wenn an Ihrer Wohnung kleinere oder größere Reparaturen erforderlich sind, wird den Eigentümern dieser neuen Luxusapartments professioneller Service angeboten. Dieser Service umfasst schnelle Reparaturen, sodass Sie Ihren Aufenthalt ohne Unannehmlichkeiten genießen können.
• Wenn der Eigentümer abwesend ist, können Sie Ihre persönliche Post abholen. Ihre Post wird an der Rezeption des benachbarten City Hotels abgeholt und bis zu Ihrer Ankunft sorgfältig aufbewahrt.
• Wenn Sie Frühstück oder Mittagessen vor Ort wünschen, können wir Ihnen ein Abendessen im Restaurant des City Hotels mit herrlichem Blick auf die Burg von Ljubljana anbieten.
• Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ljubljana sicher fühlen, bieten wir als zusätzlichen Service einen Nachtportier vom City Hotel an, der für die Sicherheit von Dalmatinka sorgt.

Mit diesen zusätzlichen Dienstleistungen bieten wir Unterkunft mitten in der Hauptstadt, in einem prestigeträchtigen Gebäude, dessen Programm und Design einen hohen Lebensstandard und eine hohe Lebensqualität definieren.

Verkaufsbedingungen:

• Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + MwSt. des Vertragspreises.
• Ausrüstung und Möbel sind nicht im Preis inbegriffen.
• Im Preis ist keine Steuer von 22 % enthalten, die separat zu zahlen ist.