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1 350 000 €
1 350 000 €
| Verkaufspreis | 1 350 000 € |
| Preis pro qm | 2 615.38 € |
| Fläche | 520 m² |
| Etage | 1 |
| Adresse | Slowenien, Maribor |
| Lage | in der großen Stadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 82 676 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Cashflow für das Jahr | 82 676 € |
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Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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| Amortisationszeit | 16.6 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 2 % |
Gewerbefläche mit Mieter Pepco, mit dem 2018 ein 5-jähriger Vertrag unterzeichnet wurde und bereits für die nächsten 5 Jahre verlängert wurde.
In unmittelbarer Nähe gibt es befahrene Transportwege, die einen ständigen Zustrom von Käufern bieten. Auch neben dem Einkaufszentrum gibt es einen großen Parkplatz im Freien.
Neben dem Geschäft sind Ketten wie Spar, die größte niederländische Supermarktkette mit Sitz in Amsterdam. KIK Store ist eine deutsche Kette von Bekleidungsgeschäften. KIK ist eines der 10 größten deutschen Unternehmen im Einzelhandel mit 3.200 Filialen in Europa.
