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2 050 000 €

Geschäft in Kocevje, Slowenien, 1 691 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3784581
    Datum der letzten Aktualisierung: 21.04.2026
    Anzahl der Ansichten: 3232

2 050 000 €

Geschäft in Kocevje, Slowenien, 1 691 m²

1691 m² 7.2% pro Jahr
Das fertige Geschäft

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3784581
    Datum der letzten Aktualisierung: 21.04.2026
    Anzahl der Ansichten: 3232

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 2 050 000 €
Preis pro qm 1 212.3 €
Fläche 1 691 m²
Bauphase Wiederverkauf
Anzahl der Etagen 1
Etage 1
Adresse Slowenien, Kocevje
Lage im Vorort
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 7.2 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Jährliche Rendite 180 000 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten


Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Einzelhandelsfläche mit den deutschen Non-Food-Händlern NKD, Tedi und kleiner Butik mit Kleidung für Damen, ein Mietvertrag wurde bereits abgeschlossen.

Auch im benachbarten Einkaufszentrum gibt es weitere Ankermieter – SPAR, EUROSPIN, Pepco.

Das Projekt liegt neben einem Einkaufszentrum des Einzelhändlers Lidl, das sich zusammen mit dem Grundstück in dessen Eigentum befindet. Das Einkaufsviertel verfügt über einen gemeinsamen kostenlosen Außenparkplatz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich stark befahrene Verkehrswege, die für einen stetigen Kundenstrom sorgen.


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Victoria Savchenko
Director of foreign investment projects
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch, slowenisch
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