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1 660 000 €
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| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 7 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 115 000 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Cashflow für das Jahr | 115 000 € |
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Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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| Amortisationszeit | 10 Jahre |
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Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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Eine Verkaufsfläche mit deutschen Non-Food-Einzelhändlern KiK, Tedi und Bäckerei wird zum Verkauf angeboten, ein Mietvertrag wurde bereits geschlossen.
Auch im benachbarten Einkaufszentrum gibt es weitere Ankermieter - SPAR, EUROSPIN
Das Projekt befindet sich neben einem Einkaufszentrum mit einem Einzelhändler Lidl, der sich zusammen mit dem Grundstück in seinem Besitz befindet. Das Einkaufsviertel verfügt über einen gemeinsamen kostenlosen Parkplatz im Freien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich stark befahrene Transportwege, die für einen ständigen Kundenstrom sorgen.
