Version
zum drucken
zum drucken
7 000 000 €
7 000 000 €
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 410 000 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Cashflow für das Jahr | 410 000 € |
|
Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 1 % |
| Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts | 70 000 € |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Kredit möglich | |
| Der Zinssatz für das Darlehen | 3 % |
| Summe Bankkredit | 3 000 000 € |
| Anzahlung | 4 000 000 € |
| Laufzeit des Kreditvertrags | 15 Jahre |
Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Slowenien!
Wir präsentieren Ihnen ein neues Einkaufszentrum in Lithium - ein vielversprechendes Gewerbeimmobilienobjekt mit garantierter Rentabilität!
Hauptvorteile:
Strategische Lage in einem einzigen Einkaufsviertel der Stadt
Wichtige Ankermieter: Tedi, NKD, JYSK
Vollvermietung durch Langzeitmieter
Zusätzliche Einnahmen durch Geldautomaten, Werbung und Sonnenkollektoren
Neubau (Eröffnung November 2024) - keine zusätzlichen Investitionen!
Finanzielle Möglichkeiten:
Stabile Mieteinnahmen von 410.000 €
Langfristige Investition
Günstige Kreditkonditionen der Raiffeisen Bank:
- Bis zu 15 Jahre
- 5 % Zinssatz für die ersten 3 Jahre, danach 2 % + Euribor
Warum ist es rentabel?
Fertiges Geschäft
Diversifizierung des Anlageportfolios
Zuverlässige Mieter und stabiles Einkommen
Sloweniens vielversprechender Immobilienmarkt
