Haus in Vipava, Slowenien, 460 m²

SELTENES HAUS ZUM VERKAUF IN VIPAVA, SLOWENIEN!

460 m2 Baujahr 1473, 4100 m2 Grundstück, P+1, Altes mediterranes Haus in idyllischer Lage mitten im Vipava-Tal.

Ein einzigartiges Anwesen, das sich sowohl für ein friedliches Familienleben als auch für Gastronomie- und Tourismusaktivitäten eignet. Das Haus liegt mitten im Vipava-Tal, im Schatten großer Pappeln, Eichen, Alkazien.. neben dem Bach Mochilnik, umgeben von Weinbergen und anderer einzigartiger Flora und Fauna von Vipava. Es liegt nur 3 Fahrminuten von allen wichtigen Infrastrukturen (Schule, Kindergarten, Klinik, Apotheke, Geschäft, Post,...).

Dieser Preis beinhaltet auch eine saisonale Gastronomie, die von März bis November geöffnet ist. Das Restaurant hat eine hervorragende Sicht und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Das Haus wird in einem authentischen rustikalen Stil renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer alter Flur, der auch für große Versammlungen bei schlechtem Wetter geeignet ist. Eine große Küche mit Brot- oder Pizzaofen, die mit einem großen Esszimmer mit Steinkamin verbunden ist, was an Herbst- und Wintertagen fabelhaften Spaß macht. Es gibt auch ein Badezimmer und eine Toilette im Erdgeschoss sowie eine Werkstatt, in der sich eine Wärmepumpe und eine große alte Werkbank befinden.

Im 1. Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Haupträume im Haus sind sehr geräumig.

Vom unteren großen Korridor führt ein Durchgang zu einem Nebengebäude oder einer Anlage, in der eines der ersten Wassersägewerke in Slowenien untergebracht war. Derzeit sind die Räumlichkeiten für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten und -geräten usw. vorgesehen. . Mit zusätzlichen Investitionen können die Räumlichkeiten renoviert werden und auf 2 Etagen weitere 180 m2 Fläche erhalten.

Das Anwesen ist ein repräsentatives Gebäude, da es eines der ersten Wassersägewerke und Mühlen in Slowenien war (1473). Es steht an der viel befahrenen Regionalstraße Vipava - Štanjel. Daher ist es auch eine großartige Geschäftsmöglichkeit für alle Liebhaber von Tourismus und Gastronomie, da es ein großes Potenzial für eine einzigartige Boutique-Geschichte hat.

Informationen über diese Eigenschaft können sich geändert haben, so dass wir nicht für ihre Richtigkeit verantwortlich gemacht werden können. Für genaue Spezifikationen kontaktieren Sie uns bitte.