Haus für den Wiederaufbau in Črnomelj, Slowenien, 350 m²

Anwesen einer alten Mühle am Flussufer
Achtung! Es besteht die Möglichkeit, ein eigenes 35-kW-Wasserkraftwerk am Fluss zu errichten. Alle Kommunikationseinrichtungen sind an das Haus angeschlossen.
Das Objekt ist einzigartig!!
Zum Verkauf steht ein Anwesen einer alten Mühle am Ufer des Flusses Krupa. Das Anwesen umfasst:
- gebautes Haus mit 368,7 m² direkt am Flussufer (nur Wände und Dach)
- Grundstück entlang des Flusses mit 27.021 m²
- die Möglichkeit, 3 Einrichtungen direkt am Fluss zu bauen
- die Möglichkeit, die 1. Einrichtung abseits des Flusses zu bauen
- die Möglichkeit, eine Außenbar und ein Schwimmbad mit Whirlpool zu bauen
Beschreibung der Dokumentation:
Das Anwesen befindet sich in Privatbesitz. Es sind keine Belastungen oder Kredite vorhanden.
Nutzungsmöglichkeiten des Objekts:
- Eigenes Wasserkraftwerk
- Jagdfarm
- Zur Pferdezucht (Bau von Ställen auf den Grundstücken möglich)
- Fischerhaus
- Exklusive Unterkunftseinrichtung
- Mietobjekt (alle Nebengebäude sind Bungalows, die auf Wunsch als Ökotourismus vermietet werden können)
Geschichte des Objekts:
Die alte Mühle wurde 1890 gebaut, später wurde auf der Basis der Mühle ein Haus errichtet, das zuletzt 1989 umgebaut und renoviert wurde, derzeit aber reparaturbedürftig ist. Anzahl der Stockwerke des Hauses: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss. Das Gebäude umfasst eine Fläche von 225 m2, laut Katasteramt beträgt seine Fläche 368,7 m2, das Grundstück unter dem Gebäude ist 226 m2 groß. Das Haus verfügt über Strom, kommunale Wasserversorgung.
Die Lage des Objekts:
Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Grenze zu Kroatien, eine Autostunde vom Meer entfernt. Aufgrund seiner Lage am Ufer des Flusses Krupa ist der Ort einzigartig, im Herzen der Ruhe und bietet außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeiten in den Bereichen Tourismus, Landwirtschaft, Handwerk, ... Früher gab es hier eine alte Mühle.
Nur 2 km vom Anwesen entfernt gibt es ein Geschäft, ein Postamt, eine Bank und die gesamte notwendige Infrastruktur.
Bei Bedarf stelle ich dem Käufer kostenlos eine Aufenthaltserlaubnis in Slowenien aus!