Schloß in Maribor, Slowenien, 1 100 m²

Imperial Estate & quot; Trate & quot; - Ein multifunktionaler Elite -Komplex an der Grenze Sloweniens und Österreich

Preis: 900.000 €
Bereich: 26.396 M & Sup2;
Gebäude: 19. Jahrhundert, über 1.100 M & sup2; von internem Bereich

Historisches Erbe mit zukünftigem Potenzial

Dieses seltene Eigentum kombiniert den Geist der europäischen Geschichte und enormen Entwicklungsaussichten im Bereich Tourismus, Eliteerholung und Landwirtschaft. Ursprünglich als königliches Anwesen mit Ställen im österreichischen Palast gebaut, hat das Anwesen die authentische Architektur und die einzigartige Atmosphäre des 19. Jahrhunderts erhalten.

Heute ist es eine Investitionsperle an der Kreuzung Sloweniens und Österreichs im Zentrum des zukünftigen Touristenkorridors der Region.

Konzept des Premium -Komplexes:

Boutique Hotel
15 geräumige Zimmer mit historischem schickem und modernen Komfort
Einkommen: 850.000 €/Jahr

Premium Equestrian Club
20 Elite -Ställe, Reitschule, VIP -Unterkunft für Gäste
Einkommen: 240.000 €/Jahr

Spa und Wellness Area
Saunen-, Hammam-, Massage- und Schönheitssalons
Einkommen: 180.000 €/Jahr

Elite -Restaurant und Weinzimmer
Gastronomie auf Michelin-Ebene, 500+ Weinliste
Einkommen: 420.000 €/Jahr

Weingut und Craft Brewery
Exklusive Produktion mit Export nach Österreich
Einkommen: 130.000 €/Jahr

Ereignisräume
Hochzeiten, Konferenzen, private Veranstaltungen
Einkommen: 280.000 €/Jahr

Botanischer Garten und Park

Wiederherstellung historischer Tulipfelder

Gärten mit Obstbäumen alter Sorten

Centennial -Bäume und Park & ​​mdash; Ideale Dekorationen für Ereignisse

Standort & mdash; Im Herzen von Mitteleuropa

60 km nach Graz (Österreich)

100 km nach Ljubljana (Slowenien)

250 km nach Wien und Triest

in der Nähe & Mdash; Ski- und Thermalresorts, Weinrouten und internationale Touristenströme.

Investmentmodell:

Gesamtinvestition in den Rekonzept: 4,1 Mio. €

Jahresumsatz: 2,1 Mio. €

Betriebsgewinn (EBITDA): 750.000 €/Jahr

Jahresertrag: 18,3%

Rückzahlung: 5,5 Jahre

Eine einzigartige Immobilie auf dem europäischen Markt

& quot; Trate & quot; ist nicht nur ein Schloss.

Es ist eine Plattform, um ein immersives Resort, ein Elite -Geschäft und eine historische Marke zu schaffen. Das Projekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für private Eigentümer, die von ihrer eigenen Ecke des europäischen Erbes mit Wachstum und Selbstversorgung träumen.

Zusätzliche Materialien, Konzepte, Pläne sowie Unterstützung bei der Ausführung des Transaktion und des Geschäftsplans - auf Anfrage.