Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 1 038 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Grundstück mit einer Fläche von 1.038 m2, die sich in der Region Bizovik befinden, die für den Bau vorgesehen ist. Dies ist ein rechteckiges Diagramm mit einer Größe von ungefähr 60 m x 20 m, die sich in der "SSSE- gemischten Wohngebiete mit zwei und zwei Wohngebieten" befindet.

Der Standort ermöglicht den Bau von Gebäuden mit einer maximalen Höhe von bis zu 11 m. Die gesetzlichen Konstruktionsgrenzen umfassen einen Baufaktor (FZ) von 40% und ein Green Zone -Faktor (FZP) von mindestens 2%. Für Wohngebäude beträgt der Faktor offener Wohngebiete (FBP) mindestens 30%.

Zugang zum Standort erfolgt durch eine Erleichterungsvereinbarung, die "ein kostenloses Wegesurteil und die Verabschiedung für alle Arten von Transportmitteln" enthält, die im Grundstücksregister registriert sind. Dies garantiert das gesetzliche Recht, den Pfad zu verwenden.

Infrastrukturbereitstellung umfasst: Strom, Wasserversorgung, Stadtgas und Abwasser in unmittelbarer Nähe des Standorts.

• Bereich: 1.038 m2
• Maximale Bauhöhe: 11 m
• Gebäudefaktor (FZ): 40%
• Grüne Zonenfaktor (FZP): ≥ 2%
• offener Flächenfaktor (FBP) für den Gehäuse: ≥ 30%
• Registrierter Zugang mit einer Erleichterung
• Nähe zu Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Gas, Abwasserkanal)

Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur und guter Verkehrsaufnahme. Die Attraktivität der Investition wird auf 7 von 10 geschätzt. Dies ist auf günstige Bedingungen für den Bau und die Verfügbarkeit aller notwendigen Kommunikation zurückzuführen.

Angebotspreis: 394.440,00 EUR