Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 1 264 m²

Wir präsentieren zum Verkauf ein Grundstück mit einem gemeinsamen Zweck im Zentrum von Ljubljana neben der Trzhashka -Straße. Die Landfläche von 1.264 m2, die den Status einer Baustelle hat, bietet die Möglichkeit zu Entwicklung und Investition. Derzeit ist die Website frei von Gebäuden, wodurch der Bau ohne Abbruch erforderlich ist.

Das Layout-Projekt schlägt die Möglichkeit vor, ein 5-stöckiges Business-Gebäude mit einer Gesamtfläche von bis zu 1.400 m2 auf dem Gelände zu erstellen. Die Einrichtung wird sich im zentralen Gewerbegebiet befinden, was ihre Attraktivität für Investoren erhöht. Ein Teil des Standorts ist für die Straßeninfrastruktur vorgesehen.

Das Grundstück besteht aus drei Teilen: Die erste ist Landfläche Nr. 826 mit einer Fläche von 662 m2, die teilweise für zentrale gewerbliche Einrichtungen und Straßeninfrastruktur zugewiesen wird. Die zweite, Nummer 150/24, wird für den Zugang verwendet und gehört zur Zone von hauptsächlich Wohngebäuden mit mehreren Aspekten. Der dritte Teil, Nummer 150/23, ist dabei, den funktionalen Zweck benachbarter Gebäude zu bestimmen.

Der rechtliche Status der Einrichtung wird derzeit fertiggestellt, was die Anfangsphase der Entwicklungsaktivitäten nicht beeinträchtigt. Die allgemeine Infrastruktur des Distrikts umfasst ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz, die Nähe zu Geschäftszentren und eine gut entwickelte soziale Infrastruktur.

• Geschätzte Anzahl von Böden: 5 Stockwerke
• Erlungener Bruttobereich: bis zu 1.400 m2
• Zentralhandelsgebiet
• Nähe zu Transportzentren
• entwickelte Infrastruktur in der Region

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird auf 8 von 10 geschätzt. Der strategische Standort im Stadtzentrum und die gut entwickelte Infrastruktur machen diesen Standort zu einem idealen Standort für Investitionen und zukünftige Projekte.

Die Kosten der Einrichtung beträgt 519.000 EUR .