Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 5 544 m²

Wir bieten zum Verkauf ein aufgebautes Grundstück von 5.544 m2 im Bereich Besnica, Ljubljana. Der Standort ist für den Bau vorgesehen und umfasst mehrere kleinere Grundstücke, die für den Bau von Wohngebäuden geeignet sind. Der Status der Einrichtung unterliegt einem weiteren Design, der sich auf die Erwartung der Einführung eines detaillierten Entwicklungsplans (OPPN) bezieht, für den eine vorläufige Bewertung bereits fertig ist.

Das Land befindet sich in einem attraktiven sonnigen Ort in einem gut entwickelten Gebiet in der Nähe von Ljubljana. Die angrenzende Straße ist gepflastert und bietet bequemen Zugang zum Territorium. Die Projektschätzung für die Schaffung von OPPN beträgt etwa 70.000 Euro und deckt mehrere Standorte oder Nachbarn ab.

Der Standort hat einen festen Boden und unterliegt nicht der Bedrohung durch Erdrutsche. Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich der Wasserversorgung, werden das ganze Jahr über erhältlich sein. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren aufgrund der laufenden Entwicklung des Gebiets.

• Bereich: 5,544 m2
• Vorbereitung der Projektdokumentation: Erforderlich (~ 70.000 Euro)
• Nähe zu Ljubljana
• Kommunikation: Wasserversorgung im Projekt (in einem Jahr umgesetzt werden)
• asphaltierte Auffahrt
• Kein Risiko für Erdrutsche

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund ihres günstigen Standorts, ihres hohen Entwicklungspotentials und der begrenzten Anzahl aufgebauter Bereiche in der Region auf 8 von 10 geschätzt. Dies macht die Einrichtung zu einer idealen Option für langfristige Investitionen. ️

Die Gesamtkosten der Anlage beträgt 526.680 Euro . Bitte beachten Sie, dass der Käufer beim Kauf verpflichtet ist, eine Steuer von 2% für die Übertragung von Immobilien zu zahlen, die aus dem Vertragswert berechnet wird.