Haus in Bled, Slowenien, 118 m²

Eine geräumige Investitionsimmobilie im Zentrum von Blod, 500 Meter von einem malerischen See entfernt. Das Haus erbaut im Jahr 1700, erlebte 1970 eine Anpassung und deckt eine Fläche von 118 m2 ab. Der rustikale Charme wurde in diesem dreistöckigen Haus erhalten, und es wurde eine funktionelle Infrastruktur erstellt.
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Das Hauptmerkmal der Eigenschaft ist die Fähigkeit, schnell mit dem Wiederaufbau zu beginnen, um in Apartments und Renten für Gäste zu werden. Bis 2026 wurde bereits eine Baugenehmigung mit einem Plan für fünf Wohnungen und ein Wellnesscenter erhalten. Nach vorläufigen Berechnungen ist ein Jahreseinkommen von etwa 7% aufgrund der Miete möglich.

Das Haus hat:

• Ein Keller mit einem Heizungsraum und einem Lagerraum,
• Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Speisekammer und einem Badezimmer,
• Ein unbehandelter Dachboden für zukünftige Projekte.

Das 918 M2 -Grundstück verfügt auch über ein Versorgungsgebäude und eine Scheune sowie zwei private Parkplätze. Das Haus ist elektrifiziert und mit Kühlerheizung ausgestattet, die für Menschen mit begrenzter Mobilität geeignet ist. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann auch vor Ort eingerichtet werden.

Die Vorteile der Einrichtung umfassen:

• Die Lage ist nur 5 Minuten von der Mitte des Bled,
entfernt,
• gut entwickelte Infrastruktur und Zugang zu Touristenrouten,
• Eine nutzende Lösung für Investitionstätigkeiten.

Preis: 498.000,00 EUR