Haus in Koper, Slowenien, 380 m²

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges mehrstöckiges Haus direkt am Strand in der Gegend von Justerna an, in einem wunderschönen grünen Teil von Koper. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 komplett renoviert und bietet komfortables Wohnen. Die Hausfläche beträgt 380 m2 und die Grundstücksfläche beträgt 745 m2.

Das Haus war ursprünglich als einstöckiges Gebäude konzipiert, ist derzeit jedoch in drei Wohneinheiten unterteilt: zwei im Erdgeschoss und eine im zweiten. Auf dem Gelände ist ein Schwimmbad erhalten geblieben, an dessen Stelle ein zusätzlicher Raum zur Miete gebaut wurde, mit der Möglichkeit der Restaurierung des Schwimmbades.

Die Residenz verfügt über eine geräumige Sommerküche mit einem gemütlichen Garten. Das Obergeschoss verfügt über eine überdachte Terrasse von ca. 50 m2 und zwei Balkone. Beide Ebenen bieten spektakuläre Ausblicke auf Koper und die Adria. Die Nähe zum Strand trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für mindestens acht Autos. Das gesamte Grundstück liegt in einem umzäunten Bereich. Die Straße, an der das Haus liegt, ist ruhig und eingezäunt, was einen ruhigen Aufenthalt gewährleistet.

Das Haus wurde umfassend renoviert: 2009 wurden die Fenster im Erdgeschoss mit Dreifachverglasung ausgetauscht, 2011-2012 wurden Dach und Fassade renoviert. Im Jahr 2022 wurden die Fenster im zweiten Obergeschoss ausgetauscht und eine neue Überdachung über der Terrasse angebracht. Alle Engineering-Netzwerke wurden aktualisiert. Zur Heizung und Warmwasserbereitung ist eine Wärmepumpenanlage mit einem 300-Liter-Boiler installiert.

• Gesamtfläche: 380 m2
• Grundstücksfläche: 745 m2
• Parkplatz: 8 Sitzplätze
• Terrasse und Balkone
• Energieausweis: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 1.540.000 Euro