Haus in Lucija, Slowenien, 239 m²

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Ein-Storey-Haus zu kaufen. Das Haus befindet sich in einer friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von der Küste entfernt, was es ideal für das Leben und eine potenzielle Miete macht.

Das geräumige Haus nimmt zwei Ebenen ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, die leicht in Apartments zur Miete umgewandelt werden können. Die erste Wohnung umfasst eine geräumige Eingangshalle, eine Küche, ein Bad und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 48,96 m2. Die zweite Wohnung mit Blick auf die Oliven hat eine Eingangshalle, einen Empfangsraum, eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 46,33 m2.

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über einen komfortablen Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse und einem Balkon, der das Haus bedeckt. Auf diesem Boden befindet sich eine Küche mit einem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Büro mit einer Gesamtfläche von 94,94 m2.

Das Haus bietet viele Annehmlichkeiten: Kabel-Internet mit Wi-Fi, Abwasserkanal und einem separaten Regenwasserentwässerungssystem sowie individuellen Stromzähler für jede Wohnung. Das Haus verfügt über einen angelegten Garten und einen Innenhof sowie einen Keller mit einer teilweise abgeschlossenen Renovierung für eine ehemalige Garage und einen ehemaligen Weinkeller. Es gibt eine Sommerküche in der Nähe mit Solarsammlern zum Heizen von Wasser.

Zusätzlich können Sie 2 Hektar Land mit gepflanzten Oliven verschiedener Sorten, Trauben, Mandarinen, Zitronen und anderer Früchte mieten. Das gesamte Land ist mit einem automatischen Tropfbewässerungssystem ausgestattet.

Das Haus befindet sich in Liminian (Lucian), strategisch zwischen Koper und Piran, nur 600 Meter vom Lucian -Einkaufszentrum und 2 km von der Küste entfernt. Die nächsten Städte sind Koper - 16 km, Piran - 7 km, Triest - 35 km, ljubljana - 120 km.

• Hausgröße: 239 m2
• Landfläche: 516 m2
• Anzahl der Böden: 2 (p+1)
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Lagerraum, Terrasse und Balkon
• zur Küste: 2 km
• Klimasystem und Ölbasis-Heizung
• Energieeffizienz: e (105 - 150 kWh/m2 Jahr)
• voll eingerichtet und mit einer Ladestation ausgestattet

Preis: 525.000,00 EUR