Haus in Portorož, Slowenien, 543 m²

In einer malerischen Ebene in Chezhari wird ein freistehendes Haus zum Verkauf angeboten, mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur und den Golf von Triest. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2023 teilweise renoviert, wobei die historische Authentizität erhalten blieb, aber moderne Annehmlichkeiten und Möglichkeiten zur Personalisierung geboten wurden.

Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt beeindruckende 542,5 m², davon sind 388,9 m² Nutzfläche. Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und einer Garagenfläche von insgesamt 132,8 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige und offene Grundrisse. Obwohl bei einer der Wohnungen die Fertigstellung begonnener Renovierungsarbeiten wie Bodenbelag, Einbau von Innentüren und Fertigstellung der Fassade erforderlich ist, bietet es die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die erste Wohnung mit einer Fläche von 183,6 m² (162,8 m² Nutzfläche) umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Büro. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Flur. Diese Wohnung muss ebenfalls aufgefrischt werden.

Die zweite Wohnung von 226,1 m² befindet sich im Renovierungsprozess und könnte problemlos in zwei separate Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen umgewandelt werden. Die Fenster und Außentüren sind neu, die Fassade ist wärmegedämmt, bedarf aber noch einer abschließenden Veredelungsschicht.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1301 m² ist flach und gepflegt mit guter Zufahrt. Die Autobahnausfahrt Bertoki ist nur sechs Autominuten entfernt, was die Lage des Hauses sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Landurlaub ideal macht.

• Wohnfläche: 542,5 m².
• Grundstücksfläche: 1.301 m².
• Garage: 132,8 m².
• Baujahr: 1900.
• Jahr der letzten Renovierung: 2023.

Preis: 1.500.000 €