Haus in Sežana, Slowenien, 264 m²

Wir präsentieren Ihnen eine moderne Villa im malerischen Dorf Krasa zwischen Štanjel und Tomaj. Dieser einzigartige Ort vereint den Charme der Natur, der Weinberge und der mediterranen Vegetation. Ein großzügiges Grundstück von 2.211 m² umgibt ein Haus, das für komfortables Wohnen und erholsame Ferien konzipiert ist.

Die erste und zweite Etage der Villa mit einer Gesamtfläche von 263,6 m² sind in einem modernen Stil mit umweltfreundlichen Materialien und hochwertigen Oberflächen gestaltet. ️ Die Struktur des Hauses bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 44,5 m² sowie Panorama-Glaswände, die sich öffnen und den Blick auf den herrlichen Garten freigeben.

Im Garten finden Sie den Duft von Lavendel, Obstbäumen (Kirschen, Feigen, Myrobeln, Nüssen, Haselnüssen) sowie ein grünes Dach mit Fetthennen und die Hinzufügung anmutiger Terrassen. Das Hauptschlafzimmer in der obersten Etage ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein geräumiges Familienbadezimmer mit exklusiven Sanitärartikeln vertrauenswürdiger Hersteller teilen. Im Herzen der Villa befindet sich ein Gegenstrom-Swimmingpool aus Carbon-Keramik, ideal zum Entspannen mit einem Buch.

Ein zusätzlicher 39,2 m² großer Raum dient als Büro- oder Unterhaltungsbereich. Alle Immobilien sind komplett ausgestattet und bezugsfertig, einschließlich vieler moderner Annehmlichkeiten wie:

• Warme Böden und Wärmepumpe Daikin Altherna
• Solarkraftwerk mit einer Leistung von 17,16 kW
• Epoxidbeschichtungen und Keramikfliesen Mosa
• Grünes Dach auf der oberen Terrasse
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• IR-Sauna von Savne Štrus
• Draußen – AREBO Solardusche
• Mitsubishi-Klimasysteme

Die Villa wurde 2016 erbaut und 2019 renoviert, erfüllt hohe Energieeffizienzstandards (B1, 15 - 25 kWh/m²a) und ist ideal für Dauerwohnsitz, Urlaub oder Investition. Preis: 1.390.000 EUR .