Haus in Brezovica, Slowenien, 270 m²

Wir werden Ihnen ein einzigartiges Haus im Herzen der slowenischen Istrien im malerischen Dorf Brezdovica Pri Gradinu aufmerksam machen. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 270 m2 auf einem Diagramm von 1.144 m2, umgeben von unberührter Natur, nur 25 km von Koper entfernt.

Diese Einrichtung besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die eine hervorragende Lösung für Touristenverleih sind. Ein gut durchdachter Plan ermöglicht es ihm, sowohl für die Unterkunft als auch für Touristenunterkünfte verwendet zu werden. Jedes Gebäude umfasst vier unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen.

• Das erste Haus im Mittelmeer im Stil wurde 2023 vollständig renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen mit einer Fläche von 42,51 m2 bzw. 22,91 m2. Im oberen Stockwerk befindet sich eine modern ausgestattete Wohnung von 64,48 m2 mit einem Balkon und einer überdachten Terrasse. Alle Zimmer sind mit Unterbodenheizung ausgelegt und mit neuen Möbeln ausgestattet.
• Das zweite Haus ist ein renoviertes steinheigerisches Gebäude mit einer Gesamtfläche von 124 m2. Das Obergeschoss umfasst eine geräumige Wohnung, während das untere Stockwerk Räume für Erholungs-, Unterhaltungs- und Wellnessprogramme hat. Beide Teile des Hauses behalten authentische Elemente der istrischen Architektur.

Die wunderschöne Landschaft umfasst einen steinernten Innenhof, Entspannungsbereiche mit ordentlich eingerichtetem Steindekor und einen Whirlpool. Es werden ebenfalls Parkplätze für neun Autos bereitgestellt (der Bau steht kurz vor der Fertigstellung).

Die Gegend hat alles, was Sie zum Vergnügen und zur Entspannung brauchen: viele Wanderwege, gastronomische Köstlichkeiten und Möglichkeiten für Ausflüge nach benachbartem Kroatien. Schneller Zugriff auf Koper dank der im Jahr 2022 aktualisierten Transportlinks.

Die Einrichtung wird aktiv für touristische Vermietungen genutzt. Die Aktivität wurde im Jahr 2023 mit einem hervorragenden Ergebnis einer Beschäftigung von 98% in den Spitzenmonaten und einem hohen Interesse für die Saison 2024 gestartet. Jeder Wohnraum ist mit seinem eigenen Whirlpool ausgestattet, was ihn besonders attraktiv macht.

• Baujahr: 1992
• Jahr der Rekonstruktion: 2023
• Gesamtlandfläche: 1.144 m2
• Anzahl der Wohneinheiten: 8
• Kosten: 780.000,00 EUR

Der Preis beinhaltet alle neuen Möbel und Ausrüstung.