Haus in Koper, Slowenien, 270 m²

Wunderschöne Immobilie zum Verkauf im Dorf Brizovica pri Gradinu, im Herzen der slowenischen Landschaft Istriens, nur 25 km von Koper entfernt. Diese einzigartige Wohn- und Touristenanlage fügt sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es ausschließlich zum Wohnen, zur touristischen Beherbergung oder als Kombination aus beidem.

Das Anwesen besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern, die jeweils 4 separate Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen bieten, was sich ideal für privates Wohnen und Mieten eignet. Das erste Haus im mediterranen Stil wurde 2023 komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen mit einer Fläche von 42,51 m2 und 22,91 m2. Im zweiten Stock befindet sich eine modern eingerichtete Wohnung von 64,48 m2 mit einem herrlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ergänzt durch einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Die eingebaute Fußbodenheizung unterstreicht den Wohnkomfort und die neue hochwertige Möbelausstattung wird auch anspruchsvollste Geschmäcker zufriedenstellen.

Das zweite Haus behält den authentischen Stil der alten istrischen Steinarchitektur bei und bietet geräumige Unterkünfte in der obersten Etage. Auf der unteren Ebene gibt es einen Raum für Unterhaltung und Gesundheit, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung der authentischen Merkmale des Gebäudes liegt. Die Umgebung umfasst einen gepflasterten Innenhof, Rasenflächen und einen speziell ausgestatteten Erholungsbereich mit Whirlpool sowie Parkplätze für bis zu 9 Autos.

Diese Region erfreut sich aufgrund ihrer vielen Wanderwege, gastronomischen Angebote, Möglichkeiten für touristische Ausflüge ins benachbarte Kroatien und der bequemen Anbindung an Koper immer größerer Beliebtheit. Im Jahr 2023 begann die erfolgreiche Vermietung von Immobilien als Touristenziel, um der hohen Nachfrage und den hohen saisonalen Beschäftigungsquoten gerecht zu werden.

• Fläche: 270 m2
• Grundstücksfläche: 1.144 m2
• Anzahl der Wohneinheiten: 8
• Anzahl der Whirlpools: 4
• Parkplätze: 9

Preis: 780.000 EUR