Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 223 m²

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Penthouse im Zentrum von Bellevue, nahe dem Zentrum von Ljubljana und dem Tivoli-Park. Dieses neue Gebäude im Jahr 2023 bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Nähe zur Natur mit atemberaubender Aussicht auf den Triglav, die Kamnisko-Savinski-Alpen, die Karawanken und den Berg Schmarna.

Das Duplex-Penthouse befindet sich im 15. und 16. Stockwerk des Ostturms und vereint Komfort, Geräumigkeit und Panoramablick. Im 15. Stock gibt es:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Sauna;
• zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit WC;
• Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Die 16. Etage fungiert als Zentrum des öffentlichen Lebens:

• Ein luxuriöser Wohnraum mit über 3 Meter hohen Decken;
• Glaswände, die ein Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz vermitteln;
• die Möglichkeit, einen Kamin für Winterkomfort zu installieren;
• eine großzügige Terrasse mit Anschlüssen für die Installation eines Whirlpools.

Das Penthouse umfasst 161,43 m2 Nutzfläche, 49,03 m2 Terrasse und 12,70 m2 Abstellraum im Keller. Im Preis inbegriffen sind drei Parkplätze in der Garage und vier Fahrradstellplätze.

Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Kindergarten, Schulen, Erholungsgebiete, Natur, Bushaltestellen, Innenstadt und Restaurants. Im Erdgeschoss steht allen Bewohnern ein Spielplatz zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt.

• Gesamtfläche: 223,16 m2
• Etage: 16/16
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Separate Toilette
• Balkon
• Loggia im 15. Stock
• Heizsystem: Heizkörper und Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Einbruchsichere Türen und eine Gegensprechanlage
• Energieeffizienzklasse: A2 (10-15 kWh/m2 pro Jahr)
• Die Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren

Preis: 2.126.000,00 €