Haus in Koper, Slowenien, 186 m²

In der malerischen Gegend des slowenischen Istriens, im Dorf Krkavce, steht ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf. Das 186 m² große Haupthaus aus dem Jahr 1986 steht auf einem großzügigen 19.806 m² großen Grundstück. Das Grundstück grenzt an einen Rohbau (Grundfläche 9 x 11 m), ein landwirtschaftliches Gebäude von 85 m² und einen Olivengarten. Die südliche Lage sorgt den ganzen Tag über für maximale Sonne.

Das zweistöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und einen Abstellraum. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den Olivenhain und die umliegenden Hügel bis hin zur kroatischen Grenze. In der Umgebung gibt es neben 450 25 Jahre alten Olivenbäumen auch Obstbäume wie Kirschen, Äpfel, Feigen, Mandeln, Mandarinen und andere mediterrane Pflanzen.

Das Anwesen verfügt über eine eigene Terrasse, eine Garage und einen Carport, die für Wohnkomfort sorgen. Der gepflasterte Innenhof verfügt über Steinarbeitsplatten für Unterhaltung im Freien in den wärmeren Monaten. Unabhängig davon ist die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung und Bebauung auf einem Grundstück von ca. 700 m² zu erwähnen. Das Grundstück ist ideal für Familienleben und Geschäftsentwicklung im Zusammenhang mit Olivenproduktion, Gastgewerbe oder Tourismus.

Das Anwesen liegt günstig in der Nähe der wichtigsten Siedlungen: Lucia - Portorož 15 km, Koper 20 km, Triest 40 km. Der Zugang ist über das Tal des Dragonya-Flusses oder von der Nordseite aus möglich. Die Nähe zur Grenze zu Kroatien schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

• Gesamtfläche: 186 m²
• Grundstücksfläche: 19.806 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage
• Speicher: ja
• Balkon: ja
• Atrium: ja
• Parken: ja
• Heizung: Heizkörper, Elektroheizung, Öl
• Klimaanlage: ja
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m²)

Preis: 890.000 EUR